Перемены к лучшему — строго под контролем

Что входит в предельный перечень работ в рамках ремонта подъезда по республиканской программе?

- Ремонт лестничных клеток;
- ремонт деревянного пола (при необходимости);
- выравнивание пола на всех этажах и облицовка плиткой — на первом;
- штукатурка и окраска стен и металлических поверхностей;
- ремонт деревянных перил;
- замена почтовых ящиков;
- ремонт и окраска межэтажных и межкамерных дверей;
- замена деревянных оконных блоков на пластиковые;
- ремонт внутренних и наружных оконных откосов с устройством подоконников (при необходимости);
- ремонт дверных откосов;
- замена выключателей и светильников на энергосберегающие, с датчиками движения;
- обшивка потолков гипсокартонными листами, фанерой (при необходимости);
- ремонт входных групп: козырька, ступеней, крыльца; устройство водоотлива на козырьке; установка под козырьком антивандальных светильников, замена входных деревянных дверей на металлические для двух- и трехэтажных домов; ремонт фасада на площади входной группы.

Как правильно провести собрание, чтобы принять решение об участии в программе?
Пригласить надо не только жильцов, но и представителей управляющей компании и муниципалитета. На встрече нужно определить виды работ и уполномоченное лицо из числа жильцов, которому все доверяют: в дальнейшем он будет представлять интересы соседей, контролировать ход ремонта и подписывать акты выполненных работ. Без его подписи подрядчики не получат денег.
Имейте в виду: общее собрание правомочно, если о своем голосе заявили собственники более чем двух третей жилой площади. К примеру, если в доме 1000 квадратных метров, о своем мнении должны сообщить владельцы как минимум 667 «квадратов».

Кто контролирует качество работ?
Региональный оператор республики по капремонту и уполномоченный представитель жильцов.

Куда обращаться в случае возникновения вопросов?
- По видам работ – к регоператору по капремонту, номер телефона 216-49-11; также дополнительные контакты укажут на специальных информационных щитах. При выявлении дефектов после сдачи работ — на горячую линию ведомства по номеру 8-800-775-69-77 (звонок бесплатный). Также можно направить письмо через портал «Электронная приемная» в системе «Открытая Республика» https://letters.openrepublic.ru/.
- По вопросам включения дома в программу – в муниципалитет.
- По спорным вопросам – в Министерство ЖКХ Башкортостана. С началом ремонта на звонки будут отвечать специалисты отдела жилищного хозяйства и охраны труда. Номер: 218-00-25.

Через какое время подъезд может претендовать на повторный ремонт?
Согласно законодательству ремонт выполняется за счет средств жильцов через каждые пять лет по мере необходимости.

Как работает программа в «без пяти минут аварийных домах»?
Нет такого понятия, как «без пяти минут аварийный дом». Здание может быть признано пригодным или не пригодным для проживания. Законных оснований для невключения таких домов в проект нет.