Прежде чем рушить стены...

Что такое незаконная перепланировка? Можно ли ее скрыть, и что за это будет? На самые распространенные вопросы по теме коротко ответили специалисты Государственного комитета республики по жилищному и строительному надзору.

Как объяснили в ведомстве, говоря о незаконной перепланировке, подразумевают изменение структуры помещения (комнаты или квартиры) без одобрения государственных органов: например, объединение кухни с лоджией, перенос батарей, труб водоснабжения, стен… Список довольно длинный. Красивый и удобный интерьер, конечно, важен, однако прежде чем сносить имеющиеся стены или строить новые убедитесь, что вы не нарушите устойчивость всего здания и не подвергнете опасности здоровье и жизнь других людей. Конечно, разрешение на такое дать могут только эксперты.

Можно ли скрыть несогласованную перепланировку?
Если никто на вас не жалуется, то… почему бы и нет. Но! Однажды неузаконенная перепланировка аукнется в самый неподходящий момент. Скажем, потек кран в переустроенном санузле, затопило жильцов нижних этажей, а они подали на вас в суд - тут-то все и вскроется. Не обойтись без проблем и в случае продажи жилья и других операций с недвижимостью.

Как Госкомитет РБ узнает о проведении незаконных работ?
Как правило, информация поступает от соседей, управляющих организаций или органов исполнительной власти, а надзорное ведомство в свою очередь организует проверку помещения на предмет его соответствия технической документации.

Что грозит собственнику, который самовольно выполнил перепланировку?
Нарушитель несет административную ответственность, в том числе платит штраф. Кроме того, человеку выдается предписание о приведении помещения в первоначальное состояние, за неисполнение которого также придется отвечать.

Куда обращаться по поводу перепланировки квартиры?
В Администрацию города или многофункциональный центр. Там объяснят алгоритм дальнейших действий.

Что делать, если у вас самого возникли проблемы из-за незаконной перепланировки, проведенной соседями?
Обращайтесь в управляющую компанию, администрацию района и Госкомитет республики по жилстройнадзору. Номер горячей линии ведомства — 8-937-845-28-42.