Сведения – за несколько минут
29-10-2024.
Башкортостан вошел в топ-3 регионов России по количеству сделок с недвижимостью.
По итогам 9 месяцев 2024 года количество зарегистрированных прав и сделок с недвижимостью в Республике Башкортостан, включая прекращение прав и ограничение прав, составило 890 тысяч, 60 процентов регистрационных действий осуществлены в электронном формате. По объему сделок с недвижимостью регион занял 3-е место после Москвы и Московской области. По итогам полугодия республика занимала 4-ю позицию в данном рейтинге.
Об этом рассказал руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец в ходе пресс-конференции, на которой были подведены итоги работы регионального ведомства в сфере учета и регистрации недвижимости, наполнения реестра недвижимости актуальными сведениями.
– Благодаря цифровизации в Башкортостане по итогам девяти месяцев средний срок кадастрового учета и регистрации не превышает 1,5 дня. Электронная ипотека и договоры участия в долевом строительстве регистрируются в пределах суток. Выдача сведений из ЕГРН в электронном формате занимает всего несколько минут, а бесплатную экспресс-выписку на портале Госуслуг собственник может получить буквально за секунды. Все необходимые документы при проведении экспертизы Росреестр оперативно запрашивает по межведомственным каналам, – подчеркнул Петр Клец.
На регулярной основе ведомством ведется работа по снижению приостановок регистрационных действий. Если на начало года этот показатель составлял 2,2 процента, то к октябрю он снизился до 1,4 процента.
Сокращению сроков и снижению процента приостановок способствовали переход Управления Росреестра на оказание услуг преимущественно в электронном формате, оптимизация внутренних процессов, активная консультационная работа с заявителями, конструктивное взаимодействие с профессиональным сообществом в сфере недвижимости. Так, только в текущем году Росреестром Башкортостана проведено более 230 мероприятий с профессиональным сообществом, 26 выездных совещаний с муниципалитетами, оказано 13,6 тысячи консультаций гражданам и бизнесу через офисы МФЦ и в рамках Дней консультаций «Ассоциации юристов России».
Петр Клец детально остановился на законодательных новшествах в сфере земли и недвижимости. Он отметил, что с 2020 по 2024 год принято 77 федеральных законов, разработанных Росреестром и с его участием.
Подробно руководитель ведомства остановился на законе о сроке освоения земельных участков, который вступает в силу с 1 марта 2025 года. Так, правообладателю земельного участка дается 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и так далее). После истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, собственник должен начать ее использовать по назначению – строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения… С этого момента он несет ответственность за неиспользование земельного участка, и контрольные органы могут зафиксировать нарушения.
Также вниманию журналистов был представлен законопроект, уже принятый Государственной Думой РФ в первом чтении. Согласно законопроекту с 1 марта 2025 года по окончании строительства у гражданина или организации появится обязанность зарегистрировать права на такой объект, регистрация прав или сделок будет возможна только в отношении земельных участков с точными границами, юридические лица будут обязаны обращаться за услугами Росреестра исключительно в электронном виде, также застройщики будут обязаны регистрировать права дольщиков на объект в 30-дневный срок.
В рамках пресс-конференции Петр Клец рассказал о мероприятиях по наполнению Единого госреестра недвижимости актуальными сведениями и достижению целевых показателей госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Руководитель службы сообщил, что с 1 января 2025 года жители Башкортостана как пилотного региона смогут получать государственные и муниципальные услуги в области пространственных данных с помощью Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru).
Сергей ОСАДЧИЙ.
Фото предоставлено Управлением Росреестра по Республике Башкортостан.
Фото предоставлено Управлением Росреестра по Республике Башкортостан.
Вернуться назад