Жилищное строительство

ИСК "Агидель-ИнвестСтрой" Глазами новосёла

Жилье - не открою Америки - в Башкортостане вообще и в Уфе в частности стоит немалых денег. Для большинства наших сограждан покупка собственной квартиры - Событие (именно так, с большой буквы). Понятно, что свой угол, кусочек семейного уюта в красивой новостройке стоит любых денег, но возникает вполне закономерный вопрос: что мы получаем, отдавая свои кровные за заветные квадратные метры?

Раннее утро, Дема, улица Дагестанская. С Радмиром Бикметовым, техническим директором ИСК"Агидель-ИнвестСтрой", мы встречаемся на пороге новенького дома № 37, сданного, как это принято у агидельинвестстроевцев, с опережением графика. В одноподъездной двенадцатиэтажке все готово к приему жильцов, идет заселение. Самое время посмотреть, что ждет новоселов.
Тут, считаю, необходимо сделать отступление. Дело в том, что бо’льшая часть квартир сдается с чистовой отделкой. То бишь счастливые хозяева "однушки", "двушки" или "трешки" получают практически готовое жилье - заезжай и живи. Потолки выровнены и окрашены, на стенах - хорошие обои, полы ровные, положен линолеум (тоже недешевый), смонтированы плинтусы, выполнена разводка электропроводки, на кухне есть электрическая плита и раковина, в ванной комнате - ванна, раковина и унитаз. Установлены счетчики воды и электроэнергии, более того, они уже опломбированы - тратить время на эти формальности не придется. Разве что мебель осталось подвезти...
Я, конечно, немного лукавлю, хлопот новоселам все равно хватит: нужно обставить квартиру мебелью, бытовой техникой, повесить кухонный гарнитур, оборудовать вешалки в прихожей и обустроить кладовку (кладовка, к слову, есть практически в каждой квартире, по размерам она больше похожа на отдельную комнату, нежели на закуток для одежды и ненужных вещей). Это "фирменная" черта жилья, построенного ИСК "Агидель-ИнвестСтрой", - пространство. Нередко в новостройках встречаешь весьма странные планировочные решения - длинный узкий коридор, зажатый между санузлом и залом, например, или кухня, "вписанная" в угол, образованный другими комнатами. По бумаге площадь солидная, а на деле - сплошные неудобства... В доме на Дагестанской подобных "решений" не встретишь. А вот большие и светлые комнаты, просторные кухни с обязательной большой лоджией - пожалуйста.
- Кроме того, у наших покупателей достаточно богатые возможности для того, чтобы "подогнать" квартиру под себя, внести изменения в планировку, - рассказывает Радмир Бикметов. - Конечно же, все работы делаются строго в рамках действующего законодательства.
Следующий логичный шаг - подъезд. "Места общего пользования" тоже оформлены по всем современным стандартам: чистые, просторные, с современным светодиодным освещением и датчиками движения. И - с вниманием к деталям. Вот простой пример: проводка интернет-кабелей, без которых сложно представить любой современный дом. Здесь это предусмотрено уже на стадии проектирования. В результате вместо безобразных разнокалиберных "коробок" и протянутых кабелей получаем аккуратные пластиковые короба, которые не бросаются в глаза. Казалось бы, мелочь - но общая картина складывается приятная.
Не забыли и про безопасность. В подъездах установлено видеонаблюдение и пожарная сигнализация, смонтированы противопожарные двери, установлена система дымоудаления, оборудован пост для консьержки. Это, кстати, еще один плюс: построив дома, их передают собственной управляющей компании, не бросая на произвол судьбы. Понятно, что строители вполне осознанно берут на себя эту ответственность, поскольку стыдиться своей работы им не приходится: все сделано на совесть. Это, в принципе, весьма здравый подход: с одной стороны, забота об уже сданных объектах, которые по сути являются живой рекламой их труда. С другой - это лишний плюс для будущих жильцов, которые покупают не просто квартиру, но и гарантию заботы о ней в будущем. И конечно, все насущные запросы жильцов сотрудники управляющей компании выполняют быстро и аккуратно.
- Я сам живу в соседнем доме, - рассказывает мне Радмир Бикметов. - Можем пройти и посмотреть, как выглядит подъезд в многоэтажке, сданной несколько лет назад. У нас нет "наскальной живописи", чистые полы и стены, целые двери и почтовые ящики. Как-то появились вандалы, которые рисовали на стенах, но благодаря видеонаблюдению их быстро удалось вычислить. Под контролем видеонаблюдения - вся прилегающая территория, прежде всего - дворы, парковки, детские площадки.
ИСК "Агидель-ИнвестСтрой" берет именно вниманием к деталям. Приятно, когда ты покупаешь не просто квартиру, но жилье в чистом и аккуратном доме с собственной управляющей компанией, благоустроенной территорией, детскими и спортивными площадками, просторными дворами и парковочными местами. Приятно, что во всем проявляется тщательность и основательность.
- Мы предпочитаем в работе обходиться своими силами, а если пользуемся услугами подрядчиков, то только проверенных, с которыми работаем много лет. Самые "старые" партнеры сотрудничают с нами со дня основания фирмы, самые "молодые" - лет десять, не меньше, - говорит генеральный директор компании Филюс Ишбулатов. - И сотрудников подбираем тщательно, поэтому коллектив постоянный, сложившийся. Люди знают друг друга, прошли огонь и воду, могут положиться на товарища - все это дорогого стоит. Мы со своей стороны обеспечиваем достойную зарплату и социальный пакет. Люди знают, что у них будет работа, что в их жизни есть стабильность. Человек, которого уважают, и строить будет хорошо, ответственно, и следить за уже готовыми домами будет со всем тщанием. Потому и работают целые династии, когда вслед за родителями приходят дети. А потому мы все делаем и сдаем в срок. При этом, прошу заметить, не гонимся за показателями, не пытаемся экономить "на спичках" в ущерб качеству. Просто хорошо, качественно, ответственно делаем свою работу. Этого, как выяснилось, хватает.
Словом, ничего удивительного в том, что ИСК "Агидель-ИнвестСтрой" пользуется уважением и среди потенциальных покупателей, и в риелторском сообществе, и среди тех, кто уже приобрел жилье. На хорошем счету компания и в Администрации города. Получается, достойная работа окупается. Да, когда работаешь на совесть, вкладывая душу, неукоснительно следуя самым высоким требованиям, это обходится недешево, но репутация стоит дороже.
А ведь мы даже не упомянули о том, что во многих домах предусмотрены встроенные площади под детские сады и детские клубы, под магазины и кафе. Вот и получается, что в данном случае, покупая квадратные метры, мы платим не просто за квартиру со всеми удобствами. "В нагрузку" идет социальная ответственность застройщика, его добросовестная работа.
Дмитрий МУХАМЕТКУЛОВ.

www.aisrb.ru
Уфа, ул. Степана Злобина, 6.
Телефон отдела продаж
(347) 253-10-20.