Ситуация

Долгий путь “Юл-Ая”

На днях в Администрации Кировского района состоялась весьма напряженная встреча. Представители столичного муниципалитета и покупатели квартир в жилом комплексе “Юл-Ай” два года не могут найти общий язык. Мечта справить новоселье в шестнадцатиэтажке в престижной части города обернулась кошмаром: деньги граждан вложены, а строительство приостановлено на неопределенный срок. Люди выходили на митинг и почти решились на голодовку. Неужели лишь крайние меры помогут преодолеть конфликт?

Собрание с участием главы Администрации Кировского района Динара Халилова, специалистов профильных отделов и заместителя прокурора республики Гульнары Бикбулатовой организовал руководитель общественной приемной председателя партии “Единая Россия” Дмитрия Медведева Раиль Асадуллин. За поддержкой инициативная группа граждан обратилась к нему. Оказалось, дома на улице Сун-Ят-Сена, 7 (литер 1) и Айской, 39 (литер 6) застройщик - ООО “Завод Промсталь” - возводил незаконно. Правда, выяснилось это поздновато: одно здание уже построили, а другое начали возводить. Последнее в Арбитражном суде признали самовольной постройкой. Разумеется, разрешение на строительство было отозвано. Сегодня же покупатели квартир требуют у Администрации выдать документ.
- Признание постройки незаконной в принципе исключает возможность легитимного получения разрешения для дальнейшего строительства, - констатировала Гульнара Бикбулатова.
Однако, согласно Градостроительному кодексу РФ, обладатель земельного участка вправе узаконить его в судебном порядке. Именно на данный шаг чиновники убеждают людей пойти. По их словам, практика испытанная, ряд компаний, оказавшихся в схожей ситуации, совету последовали - ныне многоэтажки благополучно достраивают. Формальности займут от силы четыре месяца.
Вот только несостоявшиеся жильцы “Юл-Ая” упорствуют. Приглашенный ими адвокат уверен: без суда заветный документ выдать могут, но не хотят. Фирме такой вариант сэкономит порядка двух с половиной миллионов рублей на госпошлину и экспертизу - деньги пойдут в дело. На первый взгляд предложение неплохое... если не учитывать его полную несостоятельность с точки зрения действующего законодательства.
И все же часть группы рекомендациям правозащитника предпочитает внимать. Другая факты принимает, но до жути боится необратимых последствий - решения не в их пользу.
- Кто выступит гарантом положительного исхода? - доносится из зала вопрос.
- Закон и суд, - без промедления отвечает Раиль Асадуллин.
- Позиция Администрации Уфы будет максимально взвешенной, - успокаивает заместитель руководителя правового отдела Сергей Чебаков и добавляет - мера оптимальная.
В свою очередь председатель Госкомитета Башкортостана по строительству и архитектуре Халит Махмудов утверждает: объект экономически состоялся, дополнительные траты со стороны застройщика необходимы, к тому же не столь они и велики.
Изменят ли стратегию покупатели квартир в “Юл-Ае”, станет известно уже совсем скоро. Следующая встреча с представителями муниципалитета намечена на сегодняшний день.