$ - 63.9542
€ - 71.1299

ЧИТАЙТЕ В НОМЕРЕ

Дайте дорогу празднику

Проводится конкурс

Предприниматель, знай свои права

ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ

Слишком низкая цена за "квадрат" должна насторожить


Как мы уже сообщали, Президент Башкортостана Рустэм Хамитов провел совещание на одну из самых проблемных на сегодняшний день тем - решение квартирного вопроса обманутых дольщиков. На встрече присутствовали первый заместитель Премьер-министра Правительства республики Рауф Нугуманов, председатель Госкомитета по строительству и архитектуре РБ Халит Махмудов, глава Администрации Уфы Ирек Ялалов, представители прокуратуры Башкортостана, Управления Росреестра по республике, иных ведомств и другие официальные лица.

По последним данным, всего в регионе 25 проблемных объектов, 19 из них - в Уфе. Благодаря принятым руководством Башкортостана мерам введены в эксплуатацию 15 домов, около тысячи граждан получили ключи от нового жилья. Учитывая, что общее число пострадавших от недобросовестных застройщиков составляет более 2,5 тысячи человек, ситуация нормализуется еще нескоро.
- Сложность еще и в том, что предприятия-застройщики по 20 объектам признаны банкротами, - отметил Рустэм Хамитов. - В связи с этим пришлось их заменить, а наиболее проблемные дома поручить достроить Фонду жилищного строительства республики и Инвестиционно-строительному комитету Уфы.
По словам Президента, работе с объектами оказывается большое содействие: подключение зданий к инженерным сетям, введение льготных тарифов на тепло- и энергоресурсы, предоставление отсрочки по уплате налогов
(в том числе и по налогу на землю).
- Чтобы помочь людям, мы пошли на серьезные незапланированные расходы из бюджета республики, - подчеркнул глава региона. - Для завершения строительства 11 проблемных домов (для 1700 дольщиков) Фонду жилищного строительства выделили 1,5 миллиарда рублей. При этом требуется еще 2 миллиарда. Такова цена махинаций застройщиков!
В возведение остальных проблемных объектов, расположенных в Уфе, вложено уже около 200 миллионов рублей и 470 миллионов - из городского бюджета. В целом, чтобы завершить строительство всех замороженных домов в Башкортостане, необходимо дополнительно почти 2,5 миллиарда рублей.
Рауф Нугуманов, возглавивший специально сформированный штаб по проблемам обманутых дольщиков, сообщил:
- Из бюджета деньги тянуть не станем - их там просто нет. Будем кредитоваться в банках.
По мнению Рустэма Хамитова, частично возместить бюджетные средства возможно, вернув вложенные пайщиками и незаконно уведенные недобросовестными застройщиками деньги. Для этого необходима профессиональная работа правоохранительных органов. На сегодняшний день осужден лишь один человек - генеральный директор ОАО "Трест "Уфагражданстрой" Бабенко (сроком на 8 лет и выплатой штрафа в 600 тысяч рублей). А всего в производстве правоохранительных органов находится 24 уголовных дела, 11 из которых направлены в судебные инстанции.
- Считаю, найти и вернуть украденные у людей деньги - не только прямая обязанность, но и дело чести правоохранительных органов, - заявил Рустэм Закиевич.
Что касается завершения строительства проблемных объектов в нынешнем году, из запланированных десяти в эксплуатацию введут только шесть. Один из домов, на пересечении улиц Гоголя и Красина, в ноябре готовится к сдаче. Работы на оставшихся четырех долгостроях по технологическим причинам отложат на 2013 год. В их число вошли высотки в микрорайонах Солнечный, Зеленый берег и Седьмое небо. Для завершения каждого из объектов требуется как минимум по 200-250 миллионов рублей.
Обсуждалась на совещании и схема проведения процедуры банкротства. Внешние управляющие расторгают договоры с застройщиками (которые, в свою очередь, связаны договорными отношениями с дольщиками) и совершают действия, направленные на включение строящихся объектов в конкурсную массу. В результате дома выставляют на торги, а пайщикам возвращают только деньги. И если пять-семь лет назад на эти суммы и можно было приобрести недвижимость, то сегодня цены на квартиры увеличились в разы. Естественно, такое решение вопроса "по закону" справедливым не назовешь.
- Деньги украдены у простых, небогатых людей, которые продали свою жилплощадь, взяли кредиты под высокие проценты, брали суммы в долг у родни, друзей, - сказал Рустэм Хамитов.
Мошенники, проворачивающие махинации с жильем, юридически подкованны. Поэтому одной из главных задач, которую ныне предстоит решить руководству региона, названа разработка превентивных мер. Одна из них - проверка Министерством внутренних дел по РБ компаний, выигравших конкурсы на земельные участки под строительство (их финансовой базы и прочего). Список таких организаций Рустэм Закиевич поручил составить главе Администрации столицы Иреку Ялалову.
Но и сами граждане, решившие вложить сбережения в покупку строящегося жилья, должны тщательно взвесить все "за" и "против". К примеру, слишком низкая цена квадратного метра должна насторожить. К тому же, необходимо проверить, есть ли вообще у фирмы разрешительные документы на возведение жилого объекта.
- Иной застройщик еще и фундамент не заложил, разрешения на строительство не получил, а уже собирает с дольщиков деньги, - прокомментировал Президент. - Люди удивительно доверчивы. Хоть транспаранты размещай: "Осторожно, жулики! Не покупайте квартиры у такого-то застройщика!"
Руководитель республики потребовал государственные органы власти мобилизоваться для решения проблемы дольщиков в кратчайшие сроки. И важно не допустить появления новой армии обманутых.
- Нужно немедленно начинать возведение жилья эконом-класса, - подчеркнул он. - За ситуацию по строительству объектов отвечают лично главы администраций городов, районов, председатель Госстроя республики и курирующие отрасль вице-премьеры Правительства.

Арина АСТАФЬЕВА.

Дата создание новости 29-09-2012   Комментарии (0)   Просмотров: 2213     Номер: 188(12086)     Версия для печати


Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Вопрос:
8+2-5=?
Ответ:
Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
Введите код:


 
© 2011-2019, Редакция газеты «Вечерняя Уфа»
Использование материалов без письменного согласия владельца сайта запрещено.