Важней всего погода в доме

Администрация Уфы выпустила очень полезную брошюру, в которую вошла необходимая жителям города информация об адресной социальной выплате во втором полугодии-2014. В этом же издании немало полезных советов для собственников жилья. Поскольку тираж брошюры ограничен, мы публикуем ее на страницах "Вечерки".

Кто получит АСВ?

В целях недопущения увеличения совокупной платы граждан за коммунальные услуги Правительством Республики Башкортостан приняты меры по защите жителей. Поддержка предусматривается Постановлением Правительства № 367 от 4 августа 2014 года "О порядке предоставления гражданам в Республике Башкортостан адресной социальной выплаты в связи с необходимостью соблюдения установленных ограничений роста совокупной платы граждан за коммунальные услуги во втором полугодии 2014 года". Согласно этому документу граждане имеют право на получение адресной социальной выплаты (далее - АСВ).
Гражданам, получавшим АСВ в соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14 января 2014 года № 7 "О порядке предоставления гражданам в Республике Башкортостан адресной социальной выплаты в связи с необходимостью соблюдения установленных ограничений роста совокупной платы граждан за коммунальные услуги в первом полугодии 2014 года", выплата АСВ во втором полугодие осуществляется без подачи заявления и документов.
Право на АСВ имеют:
l наниматели жилого помещения по договору найма;
l члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
l собственники жилого помещения при условии регистрации по месту постоянного жительства.
АСВ предоставляется гражданину, на имя которого открыт лицевой счет и в том случае, если у него нет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
АСВ носит заявительный характер, в связи с чем по вопросам оформления и предоставления АСВ жителям необходимо обращаться в структурные подразделения Государственного казенного учреждения Республиканский центр социальной поддержки населения или отделения МУП ЕРКЦ Уфы. Также заявление можно написать в отделениях Республиканского государственного автономного учреждения Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Для получения АСВ необходимо предоставить следующие документы:
l заявление на получение АСВ, а также согласие на обработку персональных данных;
l копию паспорта гражданина РФ (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
l копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
l копию договора об открытии счета либо счета банковской карты без ограничения суммы пополнения и срока действия вклада;
l последнюю квитанцию на оплату ЖКУ.
Заявление на получение адресной социальной выплаты можно написать в течение всего периода действия данного Постановления и получить ее за второе полугодие 2014 года.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам с 1 июля 2014 г. установлены тарифы для населения на услуги:
l холодная вода - 18,50 руб./м3,
l водоотведение - 14,50 руб./м3,
l горячая вода, в. т.ч.
компонент на холодную воду (с НДС) - 18,50 руб./м3,
компонент на тепловую энергию (с НДС) - 1552,32* руб./Гкал,
l тепловая энергия - 1552,32 руб./Гкал,
l электроэнергия - 2,35 руб./кВтч,
l природный газ - 4,72 руб./м3.
*В соответствии с совместным письмом МЖКХ РБ, Государственного комитета РБ по тарифам, Государственного комитета РБ по жилищному надзору от 05.06.2014 г. № МШ-10/2261 измененный тариф на тепловую энергию при начислении платы за отопление будет применен с началом нового отопительного сезона (2014-2015 гг.).

Чем вызвано повышение тарифов?

Каковы причины повышения тарифов за тепло и горячую воду? Для производства тепла используется газ. Рост оптовых цен на газ ежегодно составляет 15%. Газ, помимо собственно газовых плит, - это еще и большая часть тепла в наших домах, горячее водоснабжение и 70% электроэнергии.
Ветхость коммунальных сетей и необходимость их ремонта является одной из основных причин повышения тарифов. Износ сетей составляет более 60%, и если сегодня не направлять на ремонт деньги, зимой мы окажемся без тепла и воды. Значит, надо летом обеспечить безаварийную работу сетей в зимнее время.
Повышение цен на коммунальные ресурсы обусловлено ростом стоимости электроэнергии на электростанциях, повышением тарифов на воду (затраты на электроэнергию достигают 30%), ростом стоимости сырья, материалов, топлива.

Взнос на капитальный ремонт

Наличие квартиры - это не только комфортные условия проживания, но и обязанность нести расходы по содержанию и ремонту этой собственности. Владельцы одновременно являются и собственниками доли в общем имуществе многоквартирного дома, пропорциональной соответствующей площади квартиры. А те, кто стал собственниками квартиры в новостройке или купил готовую квартиру, должны понимать, что покупают одновременно с квартирой долю в общем имуществе многоквартирного дома.
Расходы на капитальный ремонт бывают достаточно велики, и чтобы не возникла ситуация, когда единовременно нужна большая сумма, которую сразу собрать сложно, собственники накапливают средства на капитальный ремонт постепенно.
Жилищный кодекс установил обязательные взносы на капитальный ремонт для того, чтобы для каждого многоквартирного дома создать запас денег, за счет которого будут оплачиваться расходы на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в будущем (ч. 2 ст. 158 ЖК РФ).
Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Он стал частью квартирной платы, и собственник не может исключить его из квитанции по личным соображениям.

Где можно оформить адресную социальную выплату?

В структурных подразделениях ГКУ Республиканского центра социальной поддержки населения в Уфе
Демский район:
ул. Правды, 25, тел. 281-17-77; 227-13-72.
Калининский район:
ул. Б. Хмельницкого, 53/1, тел. 283-95-33.
Кировский район:
ул. Мингажева, 107, тел. 276-92-00.
Октябрьский район:
ул. Р. Зорге, 33, тел. 282-69-65.
Орджоникидзевский район:
ул. Мира, 6, тел. 243-13-64.
Советский район:
ул. Революционная, 54, тел. 272-04-07.
Ленинский район:
ул. Ленина, 9/11, тел. 272-17-53.
В филиалах РГАУ Многофункционального Центра предоставления государственных и муниципальных услуг в Уфе
Уфа, ул. Новомостовая, 8,
тел. (347) 246-39-91; 246-39-92; 246-55-33.
Уфа, ул. Интернациональная, 113,
тел. (347) 246-55-44.

В отделениях МУП ЕРКЦ Уфы
Октябрьский
"Центральное" - пр. Октября, 74,
тел. 232-70-25.
"Глумилино" - ул. Российская, 157/1,
тел. 233-13-56.
"Лесопарковое" - ул. 50 лет СССР,
тел. 42, 246-53-36.
"Сипайлово -1" - ул. Гагарина, 15/1,
тел. 246-35-40.
"Сипайлово - 2" - ул. Гагарина, 25/1,
тел. 292-48-20.
"Сипайлово - 3" - ул. Гагарина, 37/1,
тел. 292-48-21.
Орджоникидзевский
"Черниковское" - ул. Калинина, тел. 22, 264-85-04.
"Невское" - ул. Свободы, 17, тел. 242-15-19.
"Борисоглебское" - ул. Б. Хмельницкого, 92/1, тел. 263-91-41.
"Российская" - ул. Ш. Руставели, 25/1,
тел. 290-04-26.
"Лесное" - ул. Кузнецова, 7, тел. 235-19-85.
Калининский
"Вологодское" - бул. Плеханова, 5/1,
тел. 263-92-43.
"Первомайское" - ул. Коммунаров, 4,
тел. 265-81-23.
"Интернациональное" - ул. Шумавцова, 19, тел. 274-73-27.
"Северное" - ул. Ферина, 19/1,
тел. 238-52-91.
"Инорс" - ул. Мушникова, 9а, тел. 239-46-13.
"Шакшинское" - ул. Сельская, 8/2,
тел. 267-12-90.
Ленинский
"Чернышевское" - ул. К. Маркса, 32,
тел. 250-13-26.
"Затонское" - ул. Ирендык, 4, тел. 278-08-94.
Советский
"Молодежное" - ул. Бессонова, 2а,
тел. 223-58-49.
"Спортивное" - пр. Октября, 49а,
тел. 282-07-80.
"Студенческое" - ул. Революционная, 167/3, тел. 228-97-13.
"Заводское" - бул. Ибрагимова, 47/1,
тел. 276-61-12.
"Новиковское" - ул. Ст. Злобина, 22/2,
тел. 252-99-90.
Кировский
"Уфа-центр" - ул. К. Маркса, 8,
тел. 273-28-46.
"Кировское" - ул. Кирова, 46, тел. 76-61-13.
"Белореченское" - ул. Мубарякова, 11/3,
тел. 256-43-02.
"Караидель" - Дуванский бульвар, 28/1, тел. 255-25-27.
"Южное" - ул. З.Биишевой, 3/1,
тел. 289-56-10.
Демский
"Демское" - ул. Левитана, 14/4а,
тел. 281-46-90.
"Магистральное" - ул. Дагестанская, 33, тел. 292-76-78.

Как сэкономить на оплате коммунальных услуг

Поставьте приборы учета

Общедомовые приборы учета необходимо установить в первую очередь, поскольку они определяют общее количество ресурса, поданного в ваш дом. Решение на сей счет принимается на общем собрании собственников жилья. Также определяется размер финансирования и сумма средств, вносимых каждым собственником помещения в вашем доме (в зависимости от занимаемой площади помещения). Причем речь идет не только о собственниках квартир, но и о собственниках нежилых помещений, если они есть в доме.
Для типового многоквартирного дома требуется:
l общедомовой электрический счетчик;
l узел учета холодной воды;
l узел учета горячей воды;
l узел учета газа;
l узел учета тепла.
Учитывая, что почти 80% от всех платежей за коммунальные услуги занимает оплата тепла, целесообразно устанавливать не просто узел учета тепла, а индивидуальный тепловой пункт (ИТП), который в отличие от узла учета не просто измеряет количество и объем ресурсов, но и автоматически регулирует подачу ровно такого количества тепла, которое требуется для конкретного дома в конкретных погодных условиях.
Главным элементом любого узла учета тепла является теплосчетчик. Каждый производитель приборов учета выпускает теплосчетчик собственной разработки и определяет, исходя из его характеристик, какие комплектующие должны входить в узел учета. Поэтому, чтобы выбрать тот или иной узел учета, достаточно выбрать теплосчетчик.
Как выбрать правильный прибор учета?
Существующий Государственный реестр средств измерений включает в себя широкий перечень приборов учета тепла и воды с электромагнитным, ультразвуковым и вихревым методами измерения расхода.
Рекомендуется выбирать счетчики, изготовленные крупными российскими заводами. Они имеют умеренную цену, хорошее качество и, главное, широкую сеть сервисных центров. Поинтересуйтесь в управляющих компаниях, ТСЖ, у поставщиков ресурсов, ваших знакомых, на региональных форумах в Интернете, какие счетчики и каких производителей лучшим образом зарекомендовали себя в условиях именно вашего региона.
Для определения стоимости и типа счетчика можно обратиться либо на завод-изготовитель, либо в ту организацию, которая является поставщиком ресурсов, либо поручить подбор приборов учета вашей управляющей организации (ТСЖ, ЖСК и пр.). Можно обратиться в специализированную организацию, имеющую соответствующие допуски.
Для экономии платежей за жилищно-коммунальные услуги было бы целесообразно заменить однотарифный электросчетчик на многотарифный. Инвестиции составляют 3-4 тысячи рублей (для 2-тарифного счетчика) и окупаются за 1-1,5 года при рациональном использовании электроэнергии.
Инвестиции при установке счетчиков холодной и горячей воды составляют 2-3 тысячи рублей (стоимость счетчика + установка) и, как правило, окупаются за 1-2 года при рациональном пользовании водой.
Поставьте счетчики тепла. Инвестиции составляют от 6 тысяч рублей и окупаются за 3-5 лет.
Пример инвестиционного расчета при установке одного условного счетчика.
Инвестиции в установку - 4 000 руб.
Оплата за услугу ЖКХ до установки счетчиков - 1 500 руб.
Оплата за услугу ЖКХ после установки счетчиков - 1 250 руб.
Ежемесячная экономия - 250 руб.
Экономия за год - 3 000 руб.
Срок окупаемости инвестиций без учета инфляции - 16 месяцев.
Уровень инфляции в год - 10%.
Срок окупаемости инвестиций с учетом инфляции - 18 месяцев.
Если по бюджету не получается установить все счетчики сразу, то имеет смысл распланировать их установку на несколько лет. При этом экономия, которая образовывается по одному из видов ресурсов (например, воды), будет накапливаться и направляться на повышение экономии по другому виду потребляемого коммунального ресурса.
С чего начать в этом случае? Начинайте со счетчиков холодной и горячей воды, так как здесь срок окупаемости минимальный!

Установите счетчики горячего
и холодного водоснабжения

Россияне в среднем потребляют воды в 2-3 раза больше, чем, например, жители Западной Европы. Это означает, что при потреблении воды у каждого из нас имеется значительный потенциал экономии.
Счетчики воды устанавливаются в систему горячего (холодного) водоснабжения сразу после запорного клапана, регулирующего подачу воды в квартиру.
Не устанавливайте счетчики самостоятельно, по правилам это должна делать организация, имеющая свидетельство, выданное соответствующей Саморегулируемой организацией (СРО), о допуске к работам по установке и обслуживанию приборов учета и контроля.
После установки счетчика обратитесь в ЕРКЦ с необходимыми документами. Вас поставят на учет и сообщат порядок подачи показаний водосчетчиков.
Для сообщения данных о показаниях водосчетчиков может быть использован один из способов:
l направление заполненного бланка через специальный почтовый ящик в ЕРКЦ;
l сообщение этих данных по телефону в ЕРКЦ;
l направление SMS-сообщений, электронных писем в системе Интернет (возможно в некоторых регионах).
В итоге вам будет приходить платежная квитанция: в ней будет указана стоимость потребленной вами воды в соответствии с показаниями счетчиков. Оплачивайте ее в обычном порядке.
Тарифы будут повышаться. Подготовьте к этому свой семейный бюджет.

Установите многотарифный электросчетчик

Многотарифные электросчетчики позволяют экономить на разнице тарифов:
2-тарифный счетчик:
день: с 7.00 до 23.00;
ночь: с 23.00 до 7.00.
3-тарифный счетчик (позволяет экономить 15-20% по сравнению с 2-тарифным):
утро: с 7.00 до 10.00;
вечер: с 17.00 до 21.00;
обычное дневное потребление.
4-тарифный счетчик (позволяет экономить на разнице потребления в рабочие и нерабочие дни недели, праздничные дни).
Для установки многотарифного электросчетчика необходимо обратиться в местное отделение Энергосбыта и узнать, какой тип такого электросчетчика поддерживается в вашем регионе.
Необходимо ознакомиться с договором на оказание дифференцированной системы расчета и со стоимостью услуг за установку. Соответствующий тип электросчетчика можно приобрести самостоятельно, но устанавливать обязательно должны специалисты Энергосбыта или организации, имеющей соответствующую лицензию. Услуга платная.
Специалисты Энергосбыта принимают счетчик в эксплуатацию и пломбируют. Квитанции на электроэнергию по многотарифному счетчику принципиально не отличаются от обычных, только заполнить придется не одну графу, а несколько.

Установите термостатические вентили и счетчики тепла

Счетчик тепла устанавливается в систему отопления квартиры или дома и позволяет учитывать общее количество тепловой энергии, которую потребляет эта система.
Термостатический вентиль устанавливается на радиатор отопления, позволяет регулировать поток теплоносителя через отопительный прибор.
Прежде чем устанавливать счетчики тепла, необходимо проконсультироваться со своей управляющей организацией (ТСЖ, ЖСК и пр.) и с компанией, имеющей допуск от СРО для проведения этого вида работ. Установка термостатических вентилей - дело прогрессивное. Особенно если в период отопительного сезона у вас бывает дома жарко. С помощью таких вентилей, регулируя объем теплоносителя, который проходит через радиатор отопления, легко поддерживать комфортную температуру.
Нужно иметь в виду, что индивидуально сэкономить на тепле в домах, построенных по устаревшим типовым проектным нормам, не получится. К сожалению, их у нас в стране большинство. В таких домах стояки отопления проходят вертикально поэтажно через каждую квартиру, и прибором учета тепла невозможно определить, какое количество тепла потребляет каждая квартира в отдельности. Поэтому экономить тепло нужно сообща, всем домом, путем проведения комплекса мер по утеплению здания. Это утепление кровли, фасада, окон, дверей, подвалов, чердаков и другие.

Установка счетчиков - это ваша обязанность

После установки счетчиков для большей экономии можно позаботиться и о более рациональном использовании коммунальных ресурсов.

Сокращаем платежи за коммуналку

До 40% потребляемой энергии можно сэкономить простыми и недорогими способами. Мы хотим, чтобы вы еще больше узнали о правильном обращении с энергией и не только сократили при этом расходы, но и сохранили окружающую среду от разрушения, ведь чем рациональнее мы расходуем тепло и электричество, тем меньше используем драгоценных запасов сырья.

Экономия тепла

Утепление квартир начинается, как правило, осенью, с наступлением холодов, хотя кое-что можно сделать и заранее.
l Щели, имеющиеся в дверных проемах и оконных рамах, заделываются при помощи монтажной пены, различных герметиков и прочих материалов.
l Притвор дверей, а также окон тоже следует уплотнить при помощи специальных материалов.
l По возможности деревянные окна необходимо заменить металлопластиковыми, имеющими многокамерные пакеты и систему вентиляции. Такая мера поможет не только сохранить тепло в доме, но и обеспечит отличную звукоизоляцию от уличного шума.
l Вторая дверь, установленная на входе в квартиру, также обеспечит и сохранение тепла, и звукоизоляцию.
l Длинные шторы, радиаторные экраны, неудачно расставленная мебель, стойки для сушки белья перед батареями могут поглотить до 20% тепла. Экран из фольги, установленный между радиатором и стеной, повысит температуру в помещении на один градус.
l Балкон или лоджию следует застеклить.

Экономия электроэнергии

Не следует забывать об экономии электроэнергии. Потребление электроэнергии можно уменьшить, не снижая при этом качество жизни.
l Лампы накаливания следует заменить энергосберегающими.
l Телевизоры, кондиционеры, микроволновые печи и другие электроприборы, находящиеся в режиме stand-by (режим ожидания), все равно потребляют электроэнергию. Выключайте их из розетки, если не пользуетесь. Кстати, это касается зарядных устройств к телефонам и прочей мелкой электроники.
l При покупке холодильника, стиральной машины и других электроприборов обратите внимание на их класс экономичности. Буквы "А" и "В" означают, что приборы наиболее экономичные, а вот "Е", "F", "G" потребляют больше энергии.
l Плита и холодильник - плохие соседи! Из-за теплоотдачи плиты холодильный агрегат потребляет больше энергии.
l Следите за состоянием электроприборов и бытовой техники, своевременно проводите профилактические и ремонтные работы, используйте и ухаживайте за ними согласно прилагаемым инструкциям.
l Для сокращения затрат на освещение при проведении ремонта помещения используйте для окраски стен светлые тона и шторы. Чаще мойте окна. Запыленное окно снижает естественную освещенность комнаты на 20-30%.
l Ведите четкий учет показаний электросчетчиков, анализируя их увеличение или уменьшение.
Экономия водопотребления
Лучше всего установить приборы учета воды (счетчики) и смесители с рычажными переключателями.
l Не стоит включать воду на полную мощность.
l Вместо ванны лучше принимать душ - таков девиз всех, кто экономит воду. Для полной ванны требуется 140-160 литров воды, для душа - только 30-50 литров. Если в одной семье из четырех человек два раза в неделю отказаться от ванны в пользу душа, то в год вы сможете сэкономить 46 м3 воды!
l Установите сливной бачок, имеющий двухкнопочную сливную систему, следите за исправностью бачка, не допускайте утечек. Традиционный сливной бачок пропускает 9 литров за один смыв, экономный сливной бачок - только 6 литров, а сливной бачок с экономичной клавишей - только 3 литра. В одной семье из четырех человек может экономиться приблизительно 21 м3 воды в год.
l При покупке нового бытового прибора обращайте внимание не только на потребление энергии, но и на потребление воды.

Экономия газа

l При приготовлении пищи используйте кастрюли, диаметр днища которых равен диаметру пламени горелки, само днище не должно быть деформированным.
l Тщательно очищайте днище кастрюль от нагара.
l Используйте специальную экономичную посуду.
l Установите прокладки из фольги под горелку. Данная мера не только поможет экономить газ, но и защитит плиту от загрязнения.
l При пользовании духовкой проверьте, насколько плотно прилегает ее дверца и не выпускает ли она горячий воздух.