ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ

Старый двор готов к экспериментам

Дядя Петя с Иванычем рубятся в домино, бабушки на лавочке делятся последними вестями с коммунального фронта, малыши оккупировали детский городок, а пацаны постарше беззаботно гоняют мяч. Представьте уютный, ухоженный, продуманный дворик, место в котором найдется всякому. Знакомая картина? Вероятно, не очень. А ведь хотелось бы... Значит, будет! По крайней мере, то, что изображено на эскизах, разработанных уфимским Центром городского дизайна, радует. Подробно таковые обсудили в стенах ЦГД. За одним столом собрались заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства Администрации столицы Ришат Шакирьянов, руководитель городского Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Рим Булатов и председатели советов многоквартирных домов.

Философия пятидесятых

Уточним, речь идет о пилотном проекте благоустройства двух "точек". Именуется он "Уфимский дворик", создан в рамках программы "100 дворов к 100-летию республики". Последняя же является заключительным звеном концепции "Город в парке". Воплотить в жизнь идею намечено к 2019 году.
По словам Ришата Робертовича, "картинка", с которой мы начали сегодняшний рассказ, характерна для эпохи пятидесятых годов: в замкнутых внутриквартальных пространствах формировался отдельный неповторимый мирок, люди общались, сближались, роднились... Но вот в шестидесятые "сталинки" сменили "хрущевки", и понятие двора почти улетучилось. А "вроде бы как" возвращаться замкнутые дворики начали с появлением нынешних элитных новостроев. К сожалению, зачастую они представляют собой обыкновенную большую парковку. А это, знаете ли, уже не то!
- Старые дворы обладают уникальным потенциалом и их действительно реально воссоздать, - уверен Ришат Шакирьянов. - К примеру, на улице Первомайской били свои фонтанчики, стояли беседочки - готовое жилое пространство... Возможно, идея покажется утопичной, но вернуться к прежней философии было бы здорово.
Если пилотный проект будет воплощен в жизнь, для последующих вариантов он станет образцом. К концу следующего года в Уфе хотят переустроить по два двора в каждом районе. Разумеется, затем темпы нарастят.
По карману ли компромисс
Эскизы разработали для территории рядом с домом № 34 на улице Транспортной и классического замкнутого двора, ограниченного улицами Первомайской, Космонавтов и Кольцевой. Одна из главных задач - пристроить огромное количество авто не в ущерб рекреативной зоне: карманы для гостевой парковки предусмотрели по всему периметру. Планируют использовать и пространство снаружи. Кроме того, важно обеспечить проезд машинам скорой помощи, пожарной...
- Согласно нормативам парковка должна размещаться на определенном расстоянии от окон жилых домов. Но соблюсти их нереально, - признает Ришат Робертович. - В свое время, когда делали первые дворы, выиграли иск у Роспотребнадзора. Так что, в принципе, отступления от норм допустимы.
Соответствовать СанПиНам и правда трудно. При создании первого генплана столицы рассчитывали на определенный показатель - 120 легковушек на 1000 горожан. Сегодня он увеличился втрое! При том в квартале на Транспортной проживают порядка 2 тысяч человек. Куда "воткнуть" 700 машин? По силам ли задачка?..

Комфортно и стильно

Поскольку дизайнеры задались целью объединить соседей от мала до велика, в уфимских двориках обустроят несколько зон. Обязательна многофункциональная спортивная площадка, аллейка, скамеечки. Кстати, тут авторы покреативили. На Транспортной помимо основной пешеходной дорожки "сочинили" извилистую тропинку из щебня - удлинили путь для приверженцев скандинавской ходьбы. Да и лавочки простенькими не назовешь: иные, опоясывая деревья, сливаются в одну.
Требуется место для встреч, проведения собраний и праздников? Отличный вариант - беседка... с фонтанчиком внутри. Предусмотрели специалисты и островки безопасности на пешеходных дорожках - заасфальтированные круглые пятачки на поворотах. Учли подземные инженерные сети, наличие на территории детского сада, подстанций, трансформаторных будок. Материалы используют прочные, конструкции антивандальные. Мягкое покрытие для детской площадки - уфимского производства, прекрасно показало себя в саду имени Салавата Юлаева.
Бюджету по плечу
Отметим, пока речь о дебютных эскизах. Уже на первом обсуждении жильцы высказали массу предложений. В их числе - обустройство зоны для игры в шахматы, монтаж лежачих полицейских, тренажеров, видеокамер, шлагбаумов. Прозвучали идеи высадить посреди двора ель, распрощаться со старыми лужами. Некоторые готовы перенести существующие клумбы, другие считают разумным привлечь к финансированию проекта управляющие компании и местные магазины...
Проекту предстоит пройти несколько согласований с жильцами, затем в муниципалитете. К работе приступят летом. На обустройство каждой площадки планируется пустить до 4 миллионов рублей. Очевидно, дорогостоящие игровые комплексы и хоккейные коробки за 15 миллионов рублей исключены.
Кстати, в будущем на реконструкцию может претендовать и ваш двор. Внимание обратят на следующие критерии: расположение инженерных сетей, мнение управляющей компании и активность местных жителей.