Как проверить начисления

«В нашем доме установлен общедомовой прибор учета тепла. После перерасчета получили огромные доначисления за отопление. Уже отправили обращение в Государственный комитет республики по жилищному и строительному надзору. Понятно, что мы не одни такие и проверки расчетов придется ждать долго. Хотелось бы самому удостовериться в правильности корректировки платы за тепло, но не знаю, как это сделать...
Геннадий ВОЛКОВ».
Для начала запросите в управляющей или ресурсоснабжающей компании данные об объеме потребленного тепла за прошлый год, а именно показания общедомового тепломера. Ознакомиться с ними вправе любой собственник. Исполнитель коммунальных услуг соответствующую возможность обязан обеспечить в течение одного рабочего дня со дня обращения. Это прописано в пункте 31 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года.
Теперь попробуйте самостоятельно сделать перерасчет. Возьмем гипотетическую квартиру в 33 квадратных метра и гипотетическую многоэтажку, в которой она находится: скажем, площадь жилых и нежилых помещений составляет 7000 «квадратов» (эти данные указаны в квитанциях, но их можно сверить с техпаспортом на дом). Допустим, в 2019-м плату за отопление начисляли исходя из норматива 0,0145 гигакалории на квадратный метр нашей однушки. Тариф в первом полугодии был равен 2092,32 рубля за гигакалорию, во втором — 2134,16 (его использовали в течение только двух месяцев, поскольку с сентября Уфу перевели на одну восьмую, то есть на расчет за тепло по фактическому потреблению). В результате за прошлый год хозяин квартиры отдал за тепло: 33x0,0145x2092.32x6+33x0,0145x2134,16x2=8049,44 рубля.
Вместе с тем общедомовой прибор учета в период с января по май 2019-го накрутил 1100 гигакалорий, что в пересчете на квадратный метр в месяц составило 1100/7000/8=0,0196 гигакалории на «квадрат» помещения.
Значит, квартира потребила ресурса на сумму: 33x0,0196x2092.32x6+33x0,0196x2134,16x2=10880,63 рубля.
В итоге корректировка за 2019-й: 10880,63-8049,44=2831,19 рубля.
Выходит, по результатам такого перерасчета собственник гипотетической «однушки» получит доначисление почти на 3000 рублей.
Однако есть нюанс, который может осложнить подсчеты. Если ваш дом перевели на прямые договоры с «БашРТС» в прошлом году, сейчас компания произвела корректировку начислений только за те месяцы, когда вы уже рассчитывались с ней напрямую. Скажем, на новую схему с ресурсником вы перестроились в июле. Получается, «БашРТС» сделали перерасчет только за два месяца — июль и август. За остальные полгода должна провести корректировку управляющая организация. Сделать это она обязана до апреля.