Жильцы говорят Спасибо!

В Башкортостане реализуется целый ряд программ, направленных на создание комфортных условий проживания. И, пожалуй, самой популярной среди них является программа по комплексному ремонту подъездов, которая с 2019 года реализуется по поручению Главы региона Радия Хабирова.
В Уфе в нынешнем году в программу включено 77 подъездов в 24 многоквартирных домах. В их числе оказался и дом по улице Харьковской, 103, в Советском районе. Жителям этого дома повезло вдвойне: одновременно с обновлением подъездов в доме проводится и ремонт крыши.
Дом по улице Харьковской, 103, – в двух шагах от нашей редакции, а потому самая видимая часть работ – по замене кровли, проходит на наших глазах. Работают специалисты слаженно, и крыша уже оделась в новую «одежку» из профнастила, а перед этим здесь заменили стропила и обрешетку.
– Это очень хорошая программа, – говорит председатель Совета МКД Владимир Горышник. – Особенно она ценна для таких возрастных домов, как наш.
Дом был построен еще в 1960 году, в этой кирпичной трех-
этажке, которую возвело хозспособом Баштрансуправление, хорошие квартиры, высокие потолки. В нем в свое время жили заслуженный строитель РСФСР и БАССР Михаил Ушаков, известный мотогонщик Игорь Плеханов. Но время брало свое, и подъезды уже требовали ремонта. В 1995-м, в году 50-летия Победы, благодаря тому, что здесь проживал участник Великой Отечественной войны Владимир Иванович Шишкин, в подъезд пришли строители. Затем пришлось ждать до 2017 года, когда провели ремонт подъезда и электроснабжения.
С каждым годом сложностей у дома-ветерана становилось все больше: стены, потолки, двери в подъездах давно требовали обновления, а самой острой проблемой стали протечки крыши. По площади дом занимает достаточно много места, а вот жилых квартир тут всего 26, так что необходимой суммы на комплексный ремонт подъездов, да еще на ремонт кровли одними взносами на капремонт не соберешь. И вот такая удача – дом вошел в республиканскую программу! Напомним, согласно ей, в подъездах приводят в порядок входные группы, укладывают плитку на первом этаже, меняют окна (если стояли деревянные), ставят новую тамбурную дверь (если стояла деревянная), энергосберегающие светильники, почтовые ящики.
К работе специалисты подрядной организации ООО «Стройгрупп» приступили 27 мая, а сегодня уже вышли на 90 процентов выполненного объема. Через неделю-полторы они планируют полностью завершить ремонт.
Вместе с представителями «Регоператора», управляющей компании заходим в подъезды. Жильцы поделились, что очень довольны профессионализмом подрядной фирмы, качеством работы.
«Ребята – профессионалы, сделали все очень хорошо, выполнили все наши пожелания. Порадовало и то, что цвет стен мы выбрали сами. Нашему дому уже 64 года, а войдя в подъезд, столько теперь и не дашь. Теперь у нас светло, современно, свежо и красиво», – делились местные жители.



Что касается потолков, то всю побелку сняли до плиты. Стены были наполовину покрашены, наполовину – под побелкой. Все это очистили, загрунтовали, затем нанесли черновой вариант штукатурки стен, их выровняли. То же самое и с потолками. Потом все ошкурили, загрунтовали и подготовили под покраску. И вот конечный результат: отлично оштукатуренные стены, покрашенные в светлые тона – так захотели сами жильцы. Укладку плитки тоже провели, на первом этаже установили тамбурные двери. Остается закончить ремонт входных групп, они были в ветхом состоянии. Там, где были деревянные окна, теперь стоят пластиковые.
На лестничных маршах восстанавливают металлическое ограждение, будут смонтированы новые деревянные перила. А еще появятся современные почтовые ящики.
О ремонте кровли мы уже говорили. Добавим, что в дело шел качественный проф­лист толщиной 0,7 мм, обновили стропила и обрешетку, по периметру крыши смонтировали свес, установили желоба, обновили люки для выхода на кровлю, наконец, заменили водосточную систему.
Подчеркнем, ремонт подъездов ведется исключительно за счет средств республиканского и муниципального бюджетов, их вклад составляет 90 и 10 процентов.
– У нас за каждым видом работ определен технадзор отдела контроля, каждый последующий этап начинается только после того, как мы осматриваем сделанное и даем разрешение двигаться дальше, – поясняет начальник отдела капремонта НОФ «Региональный оператор РБ» Сергей Юлдашев.
Он напомнил, что никаких авансов для подрядной организации не предусмотрено: только после того как комиссия, в которую входят члены совета МКД, представители управляющей компании, Администрации города, примет выполненные работы, будут оформлены документы и сданы в казначейство, произойдет оплата сделанного. Подрядные организации несут гарантийные обязательства в течение 5 лет с момента подписания акта выполненных работ, гарантия не распространяется на факты вандализма и иные факторы, не относящиеся к качеству работ.
Напомним, в декабре 2018 года Глава Башкортостана Радий Хабиров в послании Государственному Собранию – Курултаю Республики Башкортостан обратил внимание на необходимость создания в регионе комфортной среды, благоустройства парков, подъездов и придомовых территорий. Тогда же он анонсировал старт республиканской программы по ремонту подъездов многоквартирных домов, реализация которой началась в 2019 году. Главная цель этой программы – создание благоприятных условий для жизни людей, в данном случае для жителей многоквартирных домов.
Принципиально важным условием при реализации программы ремонта подъездов, как и других программ благоустройства (дворов, парков), Радий Хабиров назвал необходимость обсуждения планируемых работ непосредственно с жильцами.
И вот, спустя более 5 лет со времени старта этой программы, можно подвести ее предварительные итоги. Так, в 2019-2023 годах в Башкортостане отремонтировали 8171 подъезд в 2744 многоквартирных домах. Важно, что финансирование работ полностью взяли на себя республика и муниципалитеты. В указанный период на ремонт подъездов направили в общей сложности 3,5 миллиарда рублей, из которых 3,2 миллиарда составили средства республиканского бюджета и 330 миллионов рублей – деньги муниципалитетов. Кроме того в республике за 5 лет заменили свыше 2,7 тысячи лифтов, что в 2,5 раза превышает уровень предыдущей пятилетки.
Таким образом, лишь в 2019 году в Башкортостане началась системная работа по ремонту подъездов, благоустройству придомовых и общественных территорий. А решение проблемы назрело давно, что подтверждает динамика реализации программы. В 2019 году в Башкортостане отремонтировали 4001 подъезд в 1372 многоквартирных домах, на эти цели направили 1,4 миллиарда рублей. Даже в ковидный 2020 год в республике отремонтировали 2180 подъездов в 697 домах на 692,7 миллиона рублей. По мере улучшения ситуации темпы ремонта стабилизировались. Так, в 2021 году отремонтировали 312 подъездов в 115 МКД, в 2022-м – 920 подъездов в 310 МКД, в 2023-м – 758 подъездов в 276 многоквартирных домах. Тем, чей дом пока не вошел в программу ремонта, не стоит отчаиваться – очередь дойдет и до них, ведь благоустройство подъездов в МКД будет продолжаться.

ВАЖНО!
В текущем году на реализацию программы комплексного ремонта подъездов направлено 106,2 миллиона рублей, в том числе из бюджета РБ – 96 миллионов, местных бюджетов – 10 миллионов, предусмотрено выполнить ремонт 119 подъездов в 39 МКД.
На сегодняшний день в 82 подъездах 26 домов работы выполняются, в полном объеме завершен ремонт 37 подъездов в 13 домах. Охват составляет 100 процентов от плана на текущий год.
В Уфе за 2019-2023 годы всего был выполнен комплексный ремонт 2821 подъезда в 916 МКД на общую сумму 1672,87 миллиона рублей.