АКТУАЛЬНО

Проблемы и перспективы развития застроенных территорий

Каким должен быть современный мегаполис? Конечно же привлекательным для инвесторов и удобным для горожан. С охраняемыми памятниками архитектуры, компактным деловым центром, уютными спальными районами и вынесенной далеко за окраину промзоной. Однако в действительности планировка российских городов далека от совершенства, и к сожалению, наша Уфа не является исключением. Чтобы превратить ее в город европейского уровня, столичный парламент пять лет назад принял программу "Развитие застроенных территорий городского округа город Уфа Республики Башкортостан на 2007-2015 годы".

О ходе выполнения программы, проблемах и перспективах развития застроенных территорий столицы рассказали журналистам на пресс-конференции начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации Уфы, главный архитектор города Ильдар Ибрагимов и его заместитель Галина Чиглинцева.
По словам Ильдара Фанисовича, на начало года жилой фонд Уфы составлял около 22,5 миллиона квадратных метров, из которых примерно 800 тысяч "квадратов" (3,5 процента) подпадали под категорию непригодного для проживания. Все мероприятия по развитию застроенных территорий и переселению проживающих в ветхих домах граждан проводятся поэтапно. В соответствии с требованиями действующего законодательства определен и в установленном порядке уточняется перечень застроенных территорий, на которых расположены подлежащие реконструкции и сносу многоквартирные дома либо иные объекты капитального строительства, если их предельные параметры и вид разрешенного использования не соответствуют градостроительному регламенту. С начала действия программы и по настоящее время расселено 135 аварийных жилых домов. Всего же в столице необходимо расселить 4810 жилых домов, а это значит, порядка 70 тысяч проживающих в них уфимцев должны получить новую прописку.
Далее главный архитектор Уфы рассказал, что в соответствии с реализацией Генерального плана ведется разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территорий. На сегодняшний день разработано и утверждено 70 проектов планировок и проектов межевания территорий столицы, в том числе 21 проект межевания застроенных территорий и 34 комплекта документации по планировке территорий, разработанной по заказу инвесторов.
- Развитие застроенных территорий - важнейшая задача, решить которую можно совместными усилиями, в том числе с привлечением инвесторов, - подчеркнул Ильдар Ибрагимов. - Реализация Программы обеспечит комплексный переход к устойчивому развитию застроенных территорий, выполнение государственных, республиканских и муниципальных обязательств по переселению граждан из непригодного для проживания жилого фонда.
Отвечая на вопросы представителей СМИ, организаторы пресс-конференции затронули проблемы благоустройства зон отдыха, развития инфраструктуры и работы транспорта. Было отмечено, что в связи с запланированным строительством гостиниц пятизвездочного уровня необходимо и проведение работ по благоустройству прилегающих к ним территорий. Особенно это коснется гостиницы около Конгресс-холла, возведение которой связано с обустройством парковой зоны на набережной. Транспортный вопрос будет решаться за счет строительства новых развязок на главных магистралях столицы и ввода в эксплуатацию порядка тридцати наземных и подземных переходов на наиболее оживленных участках. Также было сказано о том, что для придания Уфе имиджа культурной столицы в ближайшее время у нас должны появиться памятники Мустаю Кариму, Зайнаб Биишевой, Михаилу Нестерову и героям Отечественной войны 1812 года.
На вопрос о том, что показывает в Уфе своим гостям главный архитектор столицы, Ильдар Фанисович ответил: своих коллег по цеху он обычно ведет к таким новостройкам, как ледовый дворец "Уфа-арена". А просто хороших знакомых - к памятнику Салавату Юлаеву и в район восьмиэтажки, где, по его мнению, памятники архитектуры органичнее всего сочетаются с окружающей средой.

Сергей ШУШПАНОВ.