БАНКИ

Вклады растут. Ипотека тоже

Вклады физических лиц в банках республики, по данным на 1 марта текущего года, составили почти 342 миллиарда рублей. Как сообщает региональное отделение Нацбанка, с начала года объем вкладов увеличился на 1,3%.

В целом ситуация с вкладами полностью отражает общероссийскую тенденцию: с 2015 года отмечался резкий рост объема частных депозитов, который несколько замедлился к концу прошлого года (в начале 2015 года вклады в Башкирии составляли 258 миллиардов рублей, в январе 2017-го этот показатель достиг 337 миллиардов рублей). Как прокомментировал в беседе РБК-Уфа председатель правления “Башкомснаббанка” Флюр Галлямов, динамика отражает лишь номинальный рост вкладов.
Заместитель председателя правления “Социнвестбанка” Олег Федяков считает увеличение объемов депозитов физических лиц вполне логичным: в период экономического спада люди переходят от расходов (в том числе за счет кредитования) к накоплениям даже с учетом снижения ставок, чтобы обезопасить себя на случай возможных форс-мажорных обстоятельств. Он также отметил, что любой экономический спад сменяется подъемом, и после изменения общего вектора тенденции могут поменяться на противоположные.
Абсолютное большинство вкладчиков в регионе - 90% - предпочитают хранить деньги в рублях.
Что касается кредитования, то к 1 марта задолженность физических и юридических лиц в Башкирии снизилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 5,5% и составила 636,4 миллиарда рублей. Всего с начала года объем вновь выданных кредитов составил 88,7 млрд рублей (-1,4%), в том числе физлицам - 25,2 млрд рублей (+14,2%). По мнению экспертов, снижение в категории “юрлица” связано с более строгим подходом банков к обеспечению выдаваемых кредитов, к финансовому состоянию предприятий. В кризис бизнесу сложнее найти обеспечение, сложно получить и прибыль.
Просроченная задолженность по кредитам составила 34 миллиарда рублей, за год этот показатель уменьшился на 4,5%. Долг физлиц в этом объеме - 25,3 млрд рублей (-5%). По объему ипотечных кредитов Башкирия занимает первое место в Приволжском федеральном округе - 116 млрд рублей. Для примера: в Татарстане на приобретение жилья банки предоставили 111 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом сумма выданных ипотечных кредитов в регионе выросла на 16,8%. В то же время повысилась и сумма просроченной задолженности - плюс 17,4%, по состоянию на 1 марта она составляет 1,3 млрд рублей.
Средневзвешенная процентная ставка по ипотеке за год снизилась на 0,6%, в среднем ипотеку можно оформить под 12,1%.
Как ранее писал РБК-Уфа, одним из ключевых стимулов развития ипотечного рынка стал переход значений ставок по ипотеке в относительно комфортную для заемщиков зону (ниже 12% годовых для новостроек и ниже 13% на вторичном рынке). По темпам роста числа выданных ипотечных займов Уфа заняла вторую строчку, пропустив вперед только Москву. За 2016 год количество выданных ипотечных кредитов в городе увеличилось с 15,4 до 23,9 тысячи, рост составил 54,8 процента.