Задача – уточнить границы

В Уфе прошла пресс-конференция, посвященная старту комплексных кадастровых работ в регионе в 2026 году. В ней приняли участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Эльзида Зайнетдинова и заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по РБ Андрей Пантелеев.
На пресс-конференции сообщили, что в Башкортостане за период с 2018 по 2025 год благодаря комплексным кадастровым работам (ККР) уточнены границы порядка 450 тысяч объектов недвижимости при общем объеме финансирования более 293,8 миллиона рублей.
На сегодняшний день 97,6% земельных участков в республике имеют установленные границы.
Комплексные кадастровые работы проводятся с целью уточнения границ земельных участков и местоположения объектов капитального строительства, устранения реестровых ошибок и повышения достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Работы выполняются за счет средств федерального, регионального и местного бюджетов, при этом собственникам недвижимости не требуется нести затраты на межевание или услуги кадастровых инженеров.
– Уведомления о начале ККР, которые жители республики получают через портал «Госуслуги» или по электронной почте, являются легальным механизмом информирования, – отметила Эльзида Зайнетдинова. – Это означает, что объект недвижимости находится на территории, где государство за свой счет проводит уточнение границ. Все сведения будут внесены в ЕГРН автоматически, без участия собственника. Первыми уведомления о старте комплексных кадастровых работ уже получили жители населенных пунктов Давлеканово и Ермекеевского района. Остальные территории находятся в процессе информирования.
В 2026 году работы федерального уровня затронут 10 820 объектов в 105 кадастровых кварталах 7 муниципальных образований республики: Баймакский, Белорецкий, Давлекановский, Ермекеевский, Караидельский районы, города Нефтекамск и Стерлитамак. Для повышения точности и исключения ошибок применяются стереофотограмметрические комплексы, позволяющие определять координаты границ с точностью до 10 сантиметров.
– Ключевой этап работ – согласование результатов на муниципальных согласительных комиссиях, – пояснил Андрей Пантелеев. – Собственникам рекомендуем принять в них участие, чтобы своевременно задать вопросы и при необходимости внести замечания до утверждения карты-плана территории. Обращаем внимание: если в результате уточнения площадь земельного участка уменьшается более чем на 10%, такие изменения включаются в документ только при наличии письменного согласия собственника.
Проверить, попал ли интересуемый земельный участок в зону проведения ККР, можно на Публичной кадастровой карте (портал НСПД), включив соответствующий тематический слой «Территория выполнения комплексных кадастровых работ» (соответствующий кадастровый квартал будет подсвечен желтым цветом), либо на официальном сайте Росреестра в разделе «Деятельность» «Обеспечение кадастровой деятельности» – «Комплексные кадастровые работы».
Управление Росреестра и Филиал Роскадастра по Республике Башкортостан обращают внимание правообладателей: уведомления о ККР не направляются через мессенджеры и социальные сети, не содержат ссылок на сторонние ресурсы. При получении сообщения через Госуслуги необходимо обеспечить доступ кадастровых инженеров к объекту для проведения полевых работ.