Строительство

Ключевой вопрос

На очередном оперативном совещании в мэрии подвели итоги ввода в эксплуатацию жилья на территории Уфы за 2018 год и рассказали о перспективах жилищного строительства на 2019 год. С докладом выступил начальник Управления капитального строительства Администрации столицы Андрей Осипов.
В прошлом году в Уфе введено в эксплуатацию 653 тысячи квадратных метров жилья, что 96,7% к уровню 2017-го, но почти на 100 тысяч «квадратов» больше прогнозного показателя. При этом ввод индустриального жилья превысил прошлогодний уровень на 50,4% (501 тысяча квадратных метров в многоэтажных жилых домах), а вот ввод индивидуального жилья составил 152 тысячи квадратных метров или 44,5% к объемам прошлого года.
Фонд развития жилищного строительства РБ, который ведет массовую застройку микрорайона Кузнецовский Затон для расселения ветхого и аварийного жилья, обеспечения квартирами детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспечил в 2018 году ввод 80,7 тысячи квадратных метров. Это 11 жилых домов или 1587 квартир. Больших объемов добились ГК «Третий трест», ООО «ГК «Жилстройинвест», компания «Талан», ГУП ФЖС РБ, ГК «ПСК-6».
Отрадно, что при возведении жилых домов некоторые застройщики уже используют энергосберегающие и инновационные технологии, установку автоматизированных систем контроля в местах общего пользования, технологию «умный дом» для повышения качества жизни, создания комфорта, обеспечения безопасности жителей. В городе появляются жилые комплексы, отвечающие современным архитектурным требованиям, градостроительным нормам и потребностям населения в качественном жилье и профессиональном предоставлении коммунальных услуг.
Что касается перспектив, при условии освоения новых площадок и соблюдения застройщиками сроков возможно ежегодное увеличение объемов ввода жилья в Уфе с учётом поставленных целевых показателей: в 2019 году до 580 тысяч квадратных метров, в 2020 году до 604 тысяч, в 2021 году до 628 тысяч.
В Администрации Уфы совместно с Госстроем РБ и региональным оператором «РОССО» проводится серьезная работа по завершению строительства проблемных объектов и взаимодействию с дольщиками. Первым результатом стал ввод в эксплуатацию одного из проблемных домов в микрорайоне Дема-9 (застройщик ООО «Крона») площадью 6 852 квадратных метров, дольщики получили ключи от 144 долгожданных квартир.
В перспективе стоит задача по завершению строительства и вводу всех 29 проблемных жилых домов общей площадью 244 тысячи квадратных метров.
В последние годы особое внимание уделяется благоустройству квартальных застроек с учётом современных подходов. Центр городского дизайна разработал концепцию «Город в парке», в основе которой формирование комфортной среды, когда территория города органично вписывается в парковые зоны, которые соединяются сетью комфортных пешеходных дорожек с благоустроенными аллеями, скверами, бульварами, архитектурными формами, фонтанами, игровыми площадками. Данная концепция уже реализуется при строительстве таких жилых комплексов, как «Четыре сезона», «Аристократ», «Венский лес» и других. Сегодня всем застройщикам необходимо учитывать современные тенденции в своих проектах.