Сокращая сроки регистрации

Росреестр Башкортостана зафиксировал значительный рост регистрации сделок на первичном рынке.
По итогам 11 месяцев 2023 года в Башкортостане количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) возросло на 90 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (19837 – за 11 месяцев 2023 года, 10461 – за 11 месяцев 2022-го). При этом в 85 процентах случаев регистрация ДДУ проводилась в электронном формате в сокращенные сроки (не более 1-2 рабочих дней).
– Росреестр принимает активное участие в поддержке граждан и представителей бизнеса, работает над сокращением сроков регистрации недвижимости, над снижением административных барьеров в строительстве. В настоящее время регистраторы прав Управления Росреестра регистрируют ДДУ, поданные в электронном виде, за один день, если все документы соответствуют необходимым требованиям, – отметил руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец.
Руководитель регионального Росреестра напомнил о механизме получения дольщиком услуги по оформлению прав на новостройку фактически в режиме «одного окна». Так, после подписания акта приема-передачи застройщик в интересах дольщика в электронном виде имеет право направлять необходимые документы в Управление Росреестра, а после регистрации права передавать дольщику выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности. Это значительно упрощает и ускоряет процесс оформления собственности. В 2023 году многие застройщики республики подключились к этому процессу.
– Одним из ключевых факторов, способствовавших росту спроса на жилье, стала льготная ипотека, которая продолжала стимулировать продажи и поддерживать интерес к квартирам. Эта тенденция объясняется перетоком покупателей с рынка готового жилья на рынок недвижимости, строящейся с привлечением проектного финансирования. При этом развитие электронного взаимодействия с Росреестром позволяет повысить качество и доступность услуг службы для застройщиков, – подчеркнула исполнительный директор Ассоциации застройщиков РБ Адель Сайфуллина.
Напомним, что на рассмотрении Госдумы РФ находится законопроект, согласно которому застройщик будет обязан подавать заявления на регистрацию права собственности дольщиков в течение 10 дней после подписания передаточного акта.