Актуально

Жаркая пора в сфере ЖКХ

По официальным данным, сегодня четверть всех обращений, жалоб, предложений граждан связаны с жилищно-коммунальным хозяйством и изменениями в данной сфере. На пресс-конференции, состоявшейся в минувшую пятницу в Региональной общественной приемной председателя партии "Единая Россия" Дмитрия Медведева, обсуждались самые актуальные вопросы, посвященные реализации политики государства в сфере ЖКХ и росту тарифов на коммунальные услуги.

Во встрече приняли участие депутат Государственной Думы РФ Павел Качкаев, депутат Государственного Собрания - Курултая РБ Елена Родина, руководитель Региональной общественной приемной председателя Партии "Единая Россия" Дмитрия Медведева в РБ Раиль Асадуллин, руководители профильных министерств и ведомств.
По словам Павла Качкаева, Правительство РФ определило несколько приоритетных направлений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В первую очередь это касается качества обслуживания жилья и работы управляющих компаний, обновления теплосетевой инфраструктуры, повышения инвестиционной привлекательности жилищно-коммунального хозяйства.
- Годовой объем услуг ЖКХ составляет порядка 4 триллионов рублей, а это 6-7 процентов валового внутреннего продукта страны. Сегодня жители России за услуги платят в год полтора триллиона. Вот какие суммы проходят через управляющие и ресурсоснабжающие компании. Насколько эти организации будут работать прозрачно и качественно, зависит от собственника, - сказал Павел Рюрикович.
Теперь о нововведениях. В декабре Государственная Дума приняла закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и в отдельные законодательные акты", который устанавливает предельно максимальные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, закрепляя механизм ограничения роста коммунальных платежей в каждом месяце календарного года по отношению к соответствующему месяцу предыдущего года. Кроме того, Госдума в первом чтении одобрила законопроект о лицензировании управляющих компаний. Если закон примут окончательно, УК, не получившие официального разрешения, больше не смогут вести деятельность по обслуживанию домов.
- Лицензия будет действовать только на территории того субъекта, где она выдана. На данный момент в Уфе есть УК, которые зарегистрированы в других городах. С ними очень сложно работать как собственникам, так и муниципалитету. Отмечу, что законопроект претерпел значительные изменения: были значительно расширены права собственников и профессиональных сообществ. Однако лишение лицензии управляющей организации будет происходить только через суд, - отметил Павел Качкаев.
Одно из главных условий для получения официального разрешения на деятельность по управлению МКД - про-
зрачность деятельности УК и раскрытие всей необходимой информации в сети интернет. Также в ближайшее время предполагается утверждение перечня вопросов для сдачи квалификационного экзамена. Проверка знаний руководителей управляющих организаций будет осуществляться уже с октября нынешнего года.
Следующий законопроект, принятие которого ожидается в осеннюю сессию, касается повышения платежной дисциплины. Ежегодно задолженность собственников, управляющих и ресурсоснабжающих организаций растет примерно на 100 миллиардов рублей. Из этой суммы примерно половину составляют долги собственников, остальная часть принадлежит коммунальным предприятиям. Итак, каких изменений ожидать с момента подписания данного закона? Во-первых, процедура проведения общих собраний собственников значительно упростится. Как раз для этого и разработана смешанная форма голосования - очно-заочная.
- Вторая часть этого законопроекта касается повышения платежной дисциплины. Вводится ответственность ресурсоснабжающих организаций и УК за качество и объемы поставляемого ресурса, а также правильность выставления счетов. За недобросовест-ное выполнение договорных функций предприятие ждет штраф. Причем вырученные таким образом средства будут направляться не в государ-ственную казну, а собственнику. В то же время повышается ответственность нас, как собственников, за своевременную оплату коммунальных услуг. Собственнику дается 90 дней "проснуться" и исправить ситуацию, на 91-й день в действие вступят штрафные санкции, - подчеркнул Павел Рюрикович.
Председатель Государственного комитета РБ по тарифам Фадис Салимгареев напомнил, что с 1 июля тарифы ЖКХ в стране и Башкирии возрастут. Газ поднимется на 4,2%, электроэнергия - на 4,2%, водоснабжение - от 14% до 35%, отопление - почти на 19%. Таким образом, в Уфе тариф на холодное водоснабжение с 1 июля составит 18,50 руб./куб.м, на водоотведение - 14,50 руб./куб.м, на услуги теплоснабжения - 1552,32 руб./Гкал. Цена на горячее водоснабжение по домам с полотенцесушителями достигнет 123,58 руб./куб.м.
В начале мая правительство России утвердило индексы изменения платы граждан за услуги ЖКХ в каждом регионе с 1 июля 2014 года по 2018 год. В Башкирии этот показатель не должен превысить 6 процентов. Но в 8 городах республики тарифы на ресурсы могут вырасти в два раза больше предельного значения. Причина такого резкого скачка - включение расходов организаций, поставляющих потребителям услуги по водо- и теплоснабжению.
- Это исключительный случай, когда происходит такой незапланированный рост, не подпадающий под общий параметр увеличения тарифа с 1 июля. Надеемся, что в последующие годы по тепловой энергии "БашРТС" выйдет на безубыточное состояние, и думаем, что такого роста не будет, - добавил Фадис Фаукатович.
Чтобы сгладить рост оплаты услуг ЖКХ, власти предлагают обращаться за адресной социальной выплатой, размер которой на сегодня для жителей республики составляет 800 рублей.