Актуально

Всё ли верно в реестре?

Владельцев недвижимости в Башкортостане призывают уточнить сведения об объектах для справедливой кадастровой оценки.
Управление Росреестра по Республике Башкортостан совместно с ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (ГБУ РБ «ГКО и ТИ») обращаются к правообладателям недвижимости с рекомендацией проверить и при необходимости актуализировать сведения о характеристиках принадлежащих им объектов в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Своевременное уточнение данных – ключевое условие для проведения объективной кадастровой оценки и корректного исчисления имущественных налогов.
– Достоверные сведения в ЕГРН – это основа справедливого налогообложения и защиты имущественных прав граждан. Если в реестре указаны неконкретные значения, например, по материалу стен – «отсутствует», «иное», «из прочих материалов», или не указан год постройки, мы настоятельно рекомендуем правообладателям направить уточняющие документы. Это позволит провести кадастровую оценку максимально объективно, – отметил руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец.
Особое внимание рекомендуется уделить следующим характеристикам: категория земель, вид разрешенного использования земельного участка, год завершения строительства, материал стен, назначение объекта, вид разрешенного использования зданий, а также соответствие статуса сооружений для площадных объектов.
На территории республики полномочиями по определению кадастровой стоимости на постоянной основе наделено ГБУ «ГКО и ТИ» (г. Уфа, ул. Бессонова, д. 26а, сайт: https://btirb.ru). Учреждение предоставляет разъяснения по вопросам кадастровой оценки, а при выявлении ошибок – осуществляет пересчет стоимости объектов.
Кроме того, правообладатели вправе направить в учреждение декларацию о характеристиках объекта недвижимости: уточненные сведения позволят исключить ошибки в исходных данных и повысить достоверность оценки.
– Прием деклараций от право­обладателей позволяет своевременно получать актуальные характеристики объектов и проводить кадастровую оценку на качественно новом уровне, минимизируя риски последующего оспаривания результатов. Скачать форму декларации и ознакомиться с порядком ее подачи можно на нашем сайте в разделе «Государственная кадастровая оценка», – сообщила руководитель ГБУ РБ «ГКО и ТИ» Светлана Санникова.
Проверить сведения о своем объекте можно с помощью Публичной кадастровой карты на портале НСПД или заказав выписку из ЕГРН.