Вопрос на контроле

Жильём обеспечат "обманутых дольщиков", а не инвесторов

К сожалению, проблема "обманутых дольщиков" пока остается актуальной для многих крупных городов, входящих в десятку наиболее успешных по вводу нового жилья. Ее решению в Уфе уделяется особое внимание.

Администрация столицы работает в тесном взаимодействии с республиканскими органами власти. Из 20 проблемных объектов завершено строительство 16 домов, а дольщикам ЗАО ИК "Простор" уже предоставлены квартиры. Таким образом, муниципалитет помог решить жилищный вопрос более чем 1,6 тысячи пострадавших граждан. В ближайшее время жилье получат еще 487 семей.
Однако необходимо четко понимать термин "обманутые дольщики". Правила ведения реестров граждан, участвующих в долевом строительстве, чьи права были нарушены, а также критерии отнесения людей к числу пострадавших прописаны в приказе Министерства регионального развития Российской Федерации № 403 от 20 сентября 2013 года. К этой категории не относятся так называемые "обманутые инвесторы" - те, кто вкладывает деньги на нулевом цикле строительства дома, приобретая сразу несколько квартир с целью нажиться на их последующей продаже. С их стороны несправедливо было бы рассчитывать на помощь государства наравне с реальными дольщиками, зачастую вынужденными снимать жилье или ютиться у родственников. Люди, которые поверили в возможность приобретения жилья по "мифической стоимости" квадратного метра в 20-30 тысяч рублей и понесли деньги мошенникам на покупку не одной, а нескольких квартир, должны были заранее предусмотреть свои предпринимательские риски. Выяснить, есть ли у организации, обещавшей дешевую жилплощадь, разрешение на строительство, проектно-сметная документация, площадка под возведение дома. Фактически это те же финансовые пирамиды, выстраиваемые под предлогом строительства доступного жилья.
Президент Республики Башкортостан Рустэм Хамитов поставил задачу перед муниципалитетами в обязательном порядке обеспечить жильем всех, кто попадает под категорию "обманутых дольщиков".
На территории города наблюдается стабильный рост темпов жилищного строительства. В прошлом году в эксплуатацию было введено 817 тысяч квадратных метров жилья, что на шесть процентов больше, чем в 2012-м. По этому показателю Уфа занимает пятое место среди городов-миллионников, уступая только Новосибирску, Ростову-на-Дону, Челябинску и Екатеринбургу. До конца текущего года в строй будет введено 880 тысяч "квадратов". К 2017-му ежегодный объем ввода жилья планируется увеличить до одного миллиона квадратных метров.