Субсидия на съёмное жильё?

Арендовать жилье и получить на его оплату субсидию. А почему бы и нет? Вскоре может быть создан единый социальный жилищный фонд, который станет предоставлять помещения наиболее нуждающимся людям только по договору найма помещений. Об этом «Российской газете» рассказала первый заместитель председателя комиссии Общественной палаты РФ по территориальному развитию и местному самоуправлению Светлана Разворотнева. Она автор инициативы, которую на площадке НП «ЖКХ «Контроль» обсудили эксперты. Высказанные предложения собираются внести в соответствующий законопроект.

По словам Разворотневой, сейчас около четырех миллионов семей уже более двадцати лет стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Между тем, единого порядка обеспечения «квадратами» льготных категорий населения нет. Механизм предоставления жилья нуждающимся непрозрачный, не всегда понятно, какие для этого есть помещения.
Чтобы получить «квадраты» от государства, нужно изучить десятки бумаг. Только федеральных нормативных актов, регулирующих вопросы оказания помощи по таким вопросам, более сорока шести. Этими документами нуждающимися в социальном жилье признаются более ста сорока категорий граждан. Еще регионы и муниципалитеты имеют право данный перечень дополнить.
В помощь тем, кому нужна крыша над головой, предлагается создать единый портал, где в режиме реального времени можно увидеть, по каким основаниям ты стоишь в очереди и какие помещения на выбор имеются в твоем регионе. Подходящий вариант реально определить одним кликом - сразу высветится цена и размер предоставляемой субсидии, пояснили инициаторы законопроекта.
Если человек с низкими доходами не в состоянии платить за жилье, то он сможет претендовать на субсидию на найм.
- Причем независимо от того, живет он в частном секторе или арендует квартиру в социальном фонде. Гибкий механизм даст возможность получить временное жилье тем, кто оказался в критической ситуации. По крайней мере, для детей-сирот проблему можно будет решить быстро, - уверена Светлана Викторовна.
Откуда взять столько свободной жиплощади? Авторы идеи полагают, что социальный жилфонд заинтересует инвесторов, поскольку будет понятен период окупаемости. Все-таки найм жилья будет приравнен к рыночной стоимости, а помогать нуждающимся государство начнет через субсидии.
Сегодня по действующему Жилищному кодексу наймом жилья напрямую занимается девять фондов. Это, например, жилой фонд социального использования, муниципальный жилой фонд и другие.
- Причем всеми этими помещениями владеют разные субъекты, по разным договорам, и предоставляются они разным людям, - отмечает Светлана Разворотнева.