На «сельскую ипотеку» - рекордный спрос

В Республике Башкортостан с начала текущего года Росреестром было зарегистрировано около 3 тысяч ипотек в рамках государственных программ. Особенно активно жители республики покупали жилье в рамках «сельской ипотеки».

Так, если в прошлом году на территории Башкортостана было заключено 2543 договора по программе «сельская ипотека», то в нынешнем году только за первые три месяца зарегистрировано 1118 ипотек по данной программе, сообщили в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.
При этом особенно активно жители региона покупали жилье. Если за весь прошлый год 1753 жителя республики, заключившие договор купли-продажи по программе «сельская ипотека», зарегистрировали свои права, то за I квартал 2021 года – уже 1215. В ведомстве отметили, что на данный момент это рекордно высокие показатели для региона.
Среди районов-лидеров нынешнего года по востребованности программы «сельской ипотеки» оказались Иглинский, Уфимский, Абзелиловский, Кармаскалинский, Туймазинский, Буздякский, Чишминский и Янаульский районы.
«Наше ведомство уделяет особое внимание оптимизации процесса регистрации ипотеки по госпрограммам, такие сделки рассматриваются в сокращенные сроки – не более двух дней. Кроме того, мы оказываем всестороннюю консультационную поддержку обращающимся за госрегистрацией льготной и сельской
ипотеки, - отметила начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере регионального Росреестра Наталья Низамутдинова. - Что касается условий сельской ипотеки, то с начала года изменилось несколько требований. В рамках программы запретили покупать жилье в многоквартирных домах выше пяти этажей, а материнский капитал разрешили использовать для оплаты первоначального взноса».
К важным изменениям также относится необходимость зарегистрироваться по месту жительства в приобретаемом жилье в срок до 180 дней после оформления права собственности на эту недвижимость и сообщить об этом банку. Если не представить документы в установленный срок, кредитная организация имеет право повысить ставку. Банк также сможет поднять ставку по кредиту, если ипотечный заем выдавался на строительство дома, а процесс не был завершен в срок до 24 месяцев.
Большинство сделок по программе заключается в Приволжском федеральном округе. Здесь в абсолютных показателях лидируют Башкортостан и Татарстан.