Подобрали ключ к сердцу каждого жильца

…День выдался пасмурным, но для десятков уфимцев, собравшихся возле нового дома №106/3 по улице Комсомольской, без сомнения, он стал одним из самых солнечных и счастливых в жизни.

Сколько этим людям пришлось преодолеть, пробираясь «через тернии к звездам» – и вот сегодня все их волнения и тревоги остались позади, а мечта о надежном и комфортном жилье стала реальностью. Более того, действительность превзошла все ожидания - они получили квартиры в прекрасном доме, да еще на несколько квадратных метров больше, чем у них было в аварийной многоэтажке по Уфимскому шоссе.
Напомним, дом №4 на Уфимском шоссе, построенный в 1975 году, имел значительные повреждения несущих строительных конструкций. Из-за неравномерной осадки основания, вызванной развитием карстовых процессов, дефекты строительных конструкций возникли уже в 1980 годах. Дом признали аварийным в 2015-м. Жителей наиболее пострадавших первого и второго подъездов отселили во временное жилье и в конце 2017 года предоставили постоянное. Для них в микрорайоне Глумилино-7 на средства адресной программы республики по переселению граждан из аварийного жилищного фонда был построен девятиэтажный дом на 72 квартиры.
В 2018 году вторая часть дома также была признана аварийной. Для строительства нового дома на расселение жильцов 3-го и 4-го подъездов из Республиканской адресной инвестиционной программы (РАИП) и муниципального бюджета было выделено 183,6 миллиона рублей.
По муниципальным контрактам 72 квартиры для жильцов Администрация города приобрела в новом 28-этажном строящемся доме в квартале, ограниченном улицами Комсомольской, Малой Тихорецкой, Николая Ковалева, Вишерской, за ТЦ «Июнь». Застройщиком ООО СЗ «СМУ-4» объект введен в эксплуатацию в установленные контрактом сроки.
Перед церемонией вручения ключей мы побеседовали с новоселами. Елена Шильке - коренная уфимка. В проблемном доме на Уфимском шоссе ее семья жила с 1987 года.
«Практически с самого начала мы увидели, как он начал ломаться, как его пытались отремонтировать, - сколько туда бетона залили! - говорит Елена. – Мы раньше во втором подъезде жили, потом переехали в 4-й, до того как 1-й и 2-й подъезды признали аварийными, помню, как их жильцы переезжали. Я видела, как во втором подъезде полы были на разном уровне, до 30 сантиметров от одной до другой стены, полы ломались, уходили вниз. Лично у меня в квартире и самовозгорание произошло, и трубы лопались и текли, потому что шла усадка дома. Сколько аварий случалось, квартира полностью была затоплена, полы, потолки все испорченные, вот в таком аварийном состоянии находился наш дом.
Конечно, нам было страшновато в этот период, но, слава Богу, дом выдержал. Мы тоже все выдержали, вытерпели и очень рады, что нам пошли навстречу, признали наши 3-й и 4-й подъезды аварийными, включили нас в адресную программу и теперь вот выделяют квартиры в таком шикарном доме, с чистовой отделкой».
«В 2018 году нас признали аварийными и буквально через три-четыре месяца внесли в региональную программу по расселению, - рассказывает Альфия Каракулина. - Когда мы получили письмо, подписанное Радием Хабировым, о том, что выделены деньги и нас будут переселять, то, конечно, очень обрадовались. Дальше уже Администрация города предпринимала все усилия по подбору строительной площадки, застройщика. И, безусловно, было плотное взаимодействие с нашей инициативной группой, очень помогла администрация Октябрьского района. Нам создали все условия, проводили встречи с представителями муниципалитета, Главархитектуры, службы сноса, и мы очень рады, что нас услышали, пошли навстречу нашим пожеланиям.
Мы долго ждали этого события и вот сейчас получим ключи и пойдем смотреть новые квартиры! - сказала Альфия Каракулина, выступая во время церемонии от имени всех 72 семей новоселов. - Хотим поблагодарить прежде всего руководство республики за то, что отреагировали на нашу проблему и включили нас досрочно в программу по расселению из ветхого аварийного жилья, за то, что были выделены необходимые средства! Городской Администрации хотим сказать спасибо за то, что подобрали именно эту строительную площадку, потому как мы очень хотели, просто мечтали остаться в районе своего проживания, за то, что подобрали такого добросовестного застройщика, как СМУ-4! Это новый застройщик для нашей республики, и оказалось, очень надежный - дом сдан точно в срок, не было никаких проволочек.
Мы в режиме онлайн могли наблюдать за ходом строительства, начиная с котлована, за каждым этажом и очень ждали этого момента. Хотим выразить слова благодарности главе администрации Октябрьского района Сергею Плотникову, начальнику отдела учета и расселения жилья Татьяне Петровой. Спасибо вам огромное за взаимодействие с инициативной группой жильцов, вы ни на минуту нас не оставляли, на все наши вопросы давали ответы, тоже переживали! И вот этот счастливый день настал, сегодня нам вручают ключи от новой жизни».



…Большинство из собравшихся новоселов еще не видели своих квартир, а потому после церемонии для них наступил самый волнующий момент. Мы были свидетелями, как они радовались. Еще бы – отличные квартиры с чистовой отделкой, хозяйки особо оценили размеры кухни – в старом доме было 7,5 квадратных метра, здесь – целых 13! Повторим, всем предоставили квартиры площадью на несколько метров больше, чем у них была. В новом доме отдельная крышная газовая котельная, так что плата за отопление будет на порядок ниже, чем в прежнем жилье. Прямо перед домом – просторная детская площадка, площадка для мини-футбола, волейбола и баскетбола, рядом – закрытый корт.
Обычно жилье, выделяемое переселенцам из аварийных домов, скромнее, и квартиры эти в основном расположены в отдаленных районах города. А здесь мало того, что остались в родном Октябрьском районе, так еще и будут жить, по сути, в центре.
«Когда случилась беда с вашим домом, я был непосредственным свидетелем этого дела, в то время работал заместителем главы администрации Октябрьского района, - сказал, приветствуя участников волнующей церенмонии, и.о. заместителя Главы Администрации Уфы Артур Гафаров. - Я счастлив, что сегодня могу разделить с вами большую радость, что вы получаете ключи от новых квартир, и в каком доме, в каком месте! Жизнь в этом районе имеет массу преимуществ – рядом находятся важнейшие транспортные артерии города, хорошо развитая инфраструктура, магазины, торговые центры, общественные пространства. В общем, есть все для хорошей, счастливой жизни. От всей души поздравляю вас и желаю, чтобы в вашем доме всегда царила только радость!» – сказал он.
Также новоселов с важным событием поздравил заместитель министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан Артем Ковшов.
– Результат получился намного лучше, чем мы ожидали. Качество квартир, которые сейчас мы посмотрели вместе с жильцами, вызывает восторг. Спасибо муниципалитету, что там не стали ждать, когда республиканские фонды смогут построить социальное жилье, а отработали с коммерческим застройщиком! – отметил заместитель министра.
По словам Артема Ковшова, радует то, что в данной ситуации застройщиком выступал, не как обычно, Республиканский социальный фонд, который строит жилье эконом-класса, а коммерческий застройщик. Понимая свою социальную ответственность, он, участвуя в программе, сам вышел с предложением. Эти квартиры покупались у застройщика по цене ниже рыночной стоимости.
- Мы надеемся, что в будущем такие застройщики также будут участвовать в реализации социальных программ, - подчеркнул Артем Ковшов. - У нас, кроме расселения аварийного жилья, есть большая потребность в социальных квартирах для детей-сирот, для иных программ.
В Октябрьском районе еще один такой же дом, который на сегодняшний день является аварийным – по улице Жукова, 5/1, там 36 квартир. Здесь тоже налицо огромная поддержка города, отработали вовремя, быстро построили жилье, и в ближайшее время будем вручать ключи от новых квартир.
В целом по Уфе еще очень много работы, у нас одновременно действует три программы. В прошлом году мы расселили 35 тысяч квадратных метров по республике. В нынешнем запускается новая Федеральная программа, более половины средств будут направлены на расселение жителей Уфы, это и микрорайон Затон, и двухэтажные бараки в Черниковке. Также мы запускаем новую работу по комплексному развитию территорий, где непосредственно в расселении аварийного жилья будут участвовать сами застройщики.




ВАЖНО!
В рамках действующих программ в Башкортостане в 2021 году свои жилищные условия улучшили 2917 человек, переселенных из аварийного жилищного фонда площадью более 35 тысяч кв.м. В 2022 году планируется расселить 2797 человек из аварийного жилищного фонда площадью более 40 тысяч кв.м.
Республика Башкортостан обладает большим строительным потенциалом и, соответственно, планирует досрочно реализовать адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, а именно - завершить мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда до 2023 года. Фондом содействия реформированию ЖКХ принято решение о досрочной реализации программы переселения граждан из аварийного жилья в Республике Башкортостан и выделено на 2021-2022 год дополнительное финансирование в размере 951,5 миллиона рублей.