У жилья серьёзные перспективы

Состоялся брифинг министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан Рамзиля Кучарбаева по итогам деятельности строительной отрасли Башкортостана в 2020 году.

Как сообщил Рамзиль Кучарбаев, по итогам 2020 года из восьми основных показателей национального проекта «Жилье и городская среда» в сфере строительства выполнены все. За счет всех источников финансирования введено 2 миллиона 450 тысяч квадратных метров жилой площади, что выше прошлогоднего уровня на 3,3%. По данному показателю республика входит в первую десятку регионов Российской Федерации и продолжает занимать второе место в Приволжском федеральном округе. В рамках мероприятий по стимулированию жилищного строительства введено 52 тыс. «квадратов» жилья, в стадии строительства находятся более 4 миллионов квадратных метров.
Средневзвешенная ставка по ипотечному жилищному кредиту снизилась до 7,3%, что на 2% ниже, чем в 2019 году. Хорошие результаты и по реализации программы «Жилстройсбережения». По итогам прошедшего года с ее помощью свои жилищные условия смогли улучшить более 3 тысяч жителей республики. В рамках Концепции обеспечения жильем отдельных категорий граждан введено 166 тысяч квадратных метров жилых помещений. 12 тысяч 400 человек в 2020 году получили помощь от государства на улучшение жилищных условий на общую сумму более 3 миллиардов рублей.
Еще одним важным направлением в деятельности строительного блока стали мероприятия по переселению из аварийного жилищного фонда. Напомним, что с 2019 года республика участвует в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», в рамках которого осуществляется расселение из аварийных домов. Для этих целей в регионе утверждена Адресная программа Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы. Отметим, что в программе участвуют дома, которые были признаны аварийными до 1 января 2017 года. На реализацию программы предоставляется финансовая поддержка государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищного коммунального хозяйства. Всего в рамках программы предусмотрено расселение 63,3 тысячи «квадратов» аварийного жилья, переселение 5 тысяч человек. В соответствии с целевыми показателями, установленными для республики, в рамках регионального проекта в 2020 году предусматривалось расселение непригодного для проживания жилищного фонда в объеме 19,26 тысячи квадратных метра, переселение более 1 тысячи человек. В этом направлении целевые показатели достигнуты.
На сегодняшний день завершено строительство 45 объектов социальной и инженерной инфраструктуры. Построено 17 объектов образования, 3 объекта спортивного значения, 8 объектов здравоохранения, в том числе 2 инфекционные больницы в селе Зубово Уфимского района и Стерлитамаке, 17 объектов инженерной инфраструктуры.
В Башкортостане в числе первых в России был создан Фонд по урегулированию обязательств застройщиков перед участниками долевого строительства. Совместно с федеральными структурами проделана большая работа, по итогам которой за нашей республикой зарезервировали средства из федерального бюджета в размере 6,7 миллиарда рублей. Эти средства будут направлены на выплаты компенсаций и завершение строительства более 60 проблемных объектов. В 2020 году около 2 тысяч пострадавших дольщиков восстановили свои права за счет имеющихся механизмов, в том числе за счет самостоятельных республиканских мер - порядка 1 тысячи дольщиков. По данным на начало текущего года, компенсационные выплаты получили более 500 обманутых дольщиков на общую сумму 725 миллионов рублей.
При содействии республики в 2020 году завершены строительные работы в проблемных многоквартирных домах по улице Ферина и улице Глинки в Уфе и на объектах малоэтажного строительства в селе Булгаково. Ввод их в эксплуатацию запланирован до конца первого квартала 2021 года с учетом получения заключений надзорных органов. Жилыми помещениями будут обеспечены более 100 дольщиков. Также в 2020 году застройщиком ООО СЗ «Садовое кольцо Уфа» в рамках инициированного масштабного инвестиционного проекта в Уфе началось строительство жилого многоквартирного дома по улице Лесотехникума, где до 2023 года жильем будут обеспечены 184 обманутых дольщика, так называемых «воздушника».
Еще 3 застройщика обратились с намерением заключить в 2021 году соглашения с Минстроем РБ об участии в масштабных инвестиционных проектах в Уфе и Стерлитамаке. В планах на 2021 год по запланированным мероприятиям предстоит решить вопрос в отношении 50 процентов от числа обманутых дольщиков.