$ - 100.2192
€ - 105.8090

ЧИТАЙТЕ В НОМЕРЕ

Горячая биография огнеборцев столицы

Пронзая столетья, зажигая сердца…

«Ещё книги – будут!»

Девятьсот пятьдесят шагов по улице Уфимской

Душа кочующего театра, или Праздник на нашей улице

Кто поможет привести лифт «в чувство»


Кто поможет привести лифт «в чувство»

Случается, суетишься по утрам, опаздываешь на работу - на счету каждая минута. Но вот ты заходишь в лифт, нажимаешь кнопку с цифрой «1» и… уезжаешь на последний этаж, а потом - о ужас! – еще долго собираешь попутчиков по дороге вниз. В очередной раз потратив на стрессовое «путешествие» целых десять минут, клянешься наконец позвонить куда надо, однако к вечеру пыл остывает. И вот следующим утром ты встаешь пораньше и думаешь: «А не проще ли впредь спускаться по лестнице?..»

Не проще! И не будем забывать, что ежемесячно жильцы многоэтажек платят неплохие деньги за обслуживание – плата заложена в тариф на «Содержание». Так что, если лифт ведет себя подозрительно, меры следует принять. Притом лучше не откладывать дело в долгий ящик, а то мало ли…

Так быть не должно
Запомните признаки, игнорировать которые нельзя:
-лифт часто застревает или едет не в том направлении;
-он движется рывками, вибрирует и издает странные звуки;
-останавливается ниже или выше порога этажа (допустимое отклонение — 3,5 сантиметра);
-свет в кабине мигает или вовсе отсутствует;
-двери не закрываются до конца и не открываются при нажатии кнопок;
-сами кнопки западают или не срабатывают с первого раза;
-нет связи с диспетчером (если лифт подключен к диспетчерскому пульту).
Если вам знакома одна или несколько из перечисленных проблем, значит, нужно действовать.

Куда обращаться?
Для начала логичнее набрать номер специализированной организации, обслуживающей ваш подъемник (договор с ней заключает управляющая компания). Трудностей с его поиском возникнуть не должно: в кабине всегда размещен информационный листок с названием предприятия и его контактами. Если реакции не последовало, обращайтесь в управляющую компанию: лифтовое хозяйство – в ее зоне ответственности. Надеемся, в вашем доме имеется нормальный совет и адекватный председатель, но если нет, тогда лучше, чтобы заявление подписали несколько человек.
Если вы позвонили в аварийно-диспетчерскую службу (обязательно запишите номер заявки и фамилию диспетчера), по закону на работы по устранению неисправностей (не связанных с капитальным ремонтом!) отводится двадцать четыре часа с момента подачи заявки. Конечно, при серьезных проблемах срок ремонта может увеличиться: например, когда надо заменить какую-нибудь деталь, а в наличии ее нет. Управляющая организация делает заявку в специализированную лифтовую компанию, которая, в свою очередь, ставит подъемник в график ремонта. Если же в кабине находится человек, к ликвидации поломки нужно приступить незамедлительно. Время освобождения пассажира не должно превышать получаса.
Кстати! Жилконтора должна проинформировать клиентов, сколько времени потребуется на восстановление оборудования, и при необходимости - опечатать лифт. За время простоя жильцам должен быть сделан перерасчет.
Впрочем, гарантий, что все пройдет гладко, - никаких. Как это часто случается, обращение к жилищникам может и не принести желаемых результатов, тогда пишите жалобы в Госкомитет республики по жилищному и строительному надзору. Ответить вам должны в течение месяца.
Есть и другой, крайний вариант – обратиться в региональное отделение Ростехнадзора. Но данное ведомство организует проверку только при наличии конкретных доказательств (документального подтверждения) серьезной поломки или, если уже произошло ЧП, - по согласованию с прокуратурой.

О цифрах и дедлайнах
А вообще, вспомните, сколько лет вашему лифту. Нормативный срок службы такого оборудования составляет двадцать пять лет. Как объясняют в УЖХ Уфы, когда он истекает, состояние подъемников оценивает специализированная организация, она же выдает заключение с условиями возможного продления срока безопасной эксплуатации. Документ действителен в течение трех лет, после проверка повторяется – и так не более четырех раз. В дальнейшем проходит уже периодическое техническое освидетельствование лифтов – каждый год.
Понятно, что по-хорошему все отслужившие свое подъемники надо заменить, но в одночасье это сделать нереально. В целом по стране доля изношенных лифтов довольно серьезная. Так, «Российская газета» приводит данные Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое РФ: сейчас в стране из 473 тысяч подъемников каждый 5-й отработал свой нормативный срок, и ежегодно устаревают еще по 10 тысяч. По решению Совета Евразийской экономической комиссии все изношенные лифты – а их более 140 тысяч - должны быть заменены до февраля 2025 года.
Для сравнения: по сведениям Регионального оператора капремонта Башкортостана, в Уфе ныне около 2900 подъемников, отработавших 25-летний срок, - немало, но обновляется оборудование ежегодно. Только в 2019-м в столице заменили 380 лифтов в 157 домах: в общей сложности на работы потратили 867 миллионов рублей. К слову, в Ассоциации регоператоров капремонта подсчитали, сколько контрактов на замену лифтов в субъектах заключили в прошлом году, и наш региональный оператор наряду с Москвой, Московской областью, Краснодарским краем и Крымом вошел в число лидеров по этому показателю. Всего же в России в 2019-м обновили на 18 процентов больше подъемников, чем в предыдущем году, а в 2020-м, дабы уложиться в 5-летний дедлайн, планку хотят поднять еще на 12 процентов.
К слову о деньгах. Не все знают, что в нашей республике за счет взносов граждан на капремонт заменяют лишь часть лифтов. Скажем, из 380 уфимских подъемников, обновленных в 2019-м, на средства фонда регоператора (речь – о 518 миллионах рублей) капитально отремонтировали 226. Замену остальных оплатили из бюджета Башкортостана: выделили на это 349 миллионов рублей. Кроме того, для большего охвата адресов за счет взносов населения лифты ремонтируют с рассрочкой платежа на 3 года.

Пора менять!
Когда заменят подъемник именно в вашей многоэтажке, узнать несложно. Для этого на официальном сайте Регоператора по капремонту РБ (kapremont02.ru) есть электронный сервис - «Найти свой дом». Просто забиваете в поисковик адрес – и система выдает нужную информацию. Не дружите с компьютером – позвоните в приемную ведомства: 216-25-11. Вас соединят с профильным отделом.
Если вы считаете, что, скажем, до 2024 года лифт ну никак не доживет, у вас есть два варианта. Во-первых, жильцы могут не ждать очереди, а собрать необходимую для капремонта сумму самостоятельно (разумеется, соответствующее решение надо принять на общем собрании). Но учтите, стоит такое удовольствие около 2 миллионов рублей… Второй вариант будет дешевле, но потребует от актива дома большей отдачи. Опять-таки придется организовать общедомовое собрание, принять решение о переносе срока капитального ремонта и представить протокол в управляющую компанию. Жилконтора передаст списки в муниципалитет, где специальная комиссия решит, включать многоэтажку в краткосрочную программу капремонта по данному виду работ или нет, и направит результат Региональному оператору. Он, в свою очередь, обобщит данные по региону и предоставит информацию в Министерство ЖКХ республики. Там программу ежегодно актуализируют. Возможно, дом занесут в резервный список.
Боитесь, что управляющая компания подведет, тогда отнесите протокол сразу в Администрацию города - минуя жилищников. Можно даже подать бумаги в Министерство ЖКХ РБ. Но в данном случае надо приложить еще и документы, подтверждающие неудовлетворительное состояние оборудования: например, акты осмотра, заключение уполномоченных органов о необходимости замены (или нотариально заверенные копии), те же выписки из аварийно-диспетчерской службы… Можно также написать обращение в Госкомитет по жилстройнадзору и попросить отправить материалы проверки в МинЖКХ.
Кто знает? Может, уже спустя год после всей этой волокиты вы будете путешествовать по вертикали в новом красивом лифте. И в нужном направлении!

Арина АСТАФЬЕВА.
Фото Артура САЛИМОВА.

Дата создание новости 28-02-2020   Комментарии (0)   Просмотров: 563     Номер: 14(13393)     Версия для печати

19 ноября 2024 г. №81(13825)


«    Ноябрь 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 





ВАКАНСИЯ

Редакция газеты «Вечерняя Уфа» примет на работу корреспондента с опытом работы. Зарплата по результатам собеседования (оклад плюс гонорары). Резюме присылайте на почту ufanight@rambler.ru с пометкой «корреспондент». Обращаться по телефону: 286-14-65.



 
© 2011-2023, Редакция газеты «Вечерняя Уфа»
Использование материалов без письменного согласия владельца сайта запрещено.