Арестов на недвижимость всё больше

А погасить арест на недвижимость могут только те органы, которые его наложили.

Как сообщает Управление Росреестра по Республике Башкортостан, в 2020 году поступило 361624 постановлений об арестах (запрещений) и их снятии на объекты недвижимости. Это на 5 процентов выше показателей 2019 года.
В региональном Росреестре отметили, что запись об аресте или запрещении вносится в Единый государственный реестр недвижимости на основании документов, поступающих  от службы судебных приставов, судебных, таможенных и налоговых органов. Обеспечительная мера может быть применена в отношении собственника, так и в отношении объектов недвижимости.
- По закону снять арест имеет право лишь тот орган, который его наложил. Никакого другого варианта законного устранения данного препятствия не существует. Следует обратиться именно в тот орган, где было принято решение о наложении ареста, — рассказала начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра Башкирии Залия Юсупова.
Наиболее частыми причинами для принятия обеспечительных мер являются неоплаченные автоштрафы, долги за коммунальные услуги, невнесенные налоги, сборы или алименты. В таких случаях, также помимо арестов на недвижимость к нарушителям применяются и иные санкции: ограничивают выезд за рубеж, осуществляют списание со счетов денежных средств, блокируются банковские карточки.
Наибольшее количество постановлений, ограничивающих права собственника распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, поступает из службы судебных приставов, подчеркнули в Росреестре Башкортостана.
Какие вопросы чаще всего задают сотрудникам Управления Росреестра по Республике Башкортостан о наложении и снятии арестов с объектов недвижимости?
Отвечает начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра Башкирии Залия ЮСУПОВА.

- В адрес Росреестра Башкортостана судебным приставом-исполнителем направлено постановление о снятии ограничений в отношении моей квартиры. В какой срок будет исполнено данное постановление?
- После поступления в Росреестр документа об отмене обеспечительных мер такая запись погашается в течение трех рабочих дней.
Как получить копию документа о регистрации запрещения, на основании которого зарегистрировано ограничение на недвижимое имущество?
- Для  получения таких сведений в виде копий документов, на основании которых зарегистрированы аресты (запрещения) и иные ограничения,  собственник либо его уполномоченное лицо по доверенности может обратиться в любой удобный офис РГАУ МФЦ.

- Как можно узнать, есть ли ограничение на объекте недвижимости? 
- Такая информация содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости либо об объекте недвижимости, правах на объект недвижимого имущества либо выписке из ЕГРН и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Для получения вышеуказанных выписок Вы можете обратиться в любой офис МФЦ, либо заказать через Личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра в электронном виде.
Просмотр сведений об ограничениях можно осуществлять по Сервису Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн через Личный кабинет правообладателя. Любое лицо, зайдя в Личный кабинет правообладателя через вкладку Услуги и Сервисы, выбирает - «Справочная информация по объектам недвижимости, в режиме онлайн» и, задав тип поиска, проверяет данные об объекте и зарегистрированных правах и ограничениях прав.

- Как можно снять арест?
- По закону снять арест имеет право лишь тот орган, который его наложил. Никакого другого варианта законного устранения данного препятствия не существует. Следует обратиться именно в тот орган, где было принято решение о принятии обеспечительных мер: судебный орган, службу судебных приставов-исполнителей, налоговый или таможенный орган.

- Могу ли я сам подать в МФЦ документ о снятии ограничения от судебных приставов-исполнителей?
- Порядок взаимодействия Управления Росреестра по Республике Башкортостан и Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан исключает направление судебными приставами-исполнителями постановлений о наложении (снятий) арестов с имущества должников непосредственно через заявителей или заинтересованных лиц.

- Могу ли я сам подать в МФЦ решение суда об отмене ареста?
- Вы вправе самостоятельно представить в МФЦ надлежаще заверенную судебным органом копию определения об отмене обеспечительных мер, с отметкой о вступлении в законную силу, в отношении объектов недвижимости с заявлением от заинтересованного лица о внесении сведений о снятии ареста.