У наших строителей - высокий потенциал

На этой неделе труженики строительной отрасли отмечают свой профессиональный праздник - День строителя. Вместе с работниками смежных отраслей они определяют облик нашего города, делают его краше и благоустроенней. Строительству и всему, что с ним связано, газета посвятила свой специальный выпуск. А накануне праздника мы встретились с первым заместителем главы Администрации столицы Ринатом САГИТОВЫМ.

- Ринат Шайхимансурович, тема нашего специального номера интересна многим читателям, но особенно волнует она тех, кто нуждается в жилье. Как идет его возведение и много ли прибавилось с начала года?
- За первое полугодие в Уфе построено и введено в эксплуатацию 268,8 тысячи квадратных метров жилья. Это на девять процентов больше, чем за тот же период прошлого года. Если считать в квартирах, то получается свыше 3 с половиной тысяч. Из общего объема 132,2 тысячи "квадратов" составило многоэтажное жилье и 136,5 тысячи - индивидуальное.
- До сих пор немало людей живет в крайне неблагоприятных условиях. Как идет расселение аварийного жилого фонда?
- За счет всех источников финансирования в первом полугодии расселено и снесено более 9,1 тысячи квадратных метров, в том числе 6,5 тысячи - ветхого и аварийного. Около 700 человек переселены в благоустроенные жилые помещения, в том числе 525 - из аварийных домов.
В рамках республиканской адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда общий объем обязательного финансирования в текущем году превышает 225 миллионов рублей. Предусмотрено расселить 19 аварийных жилых домов общей площадью 7835 квадратных метров. На эти средства у застройщиков на торгах приобретаются жилые помещения в строящихся домах.
- В городе действуют несколько социальных программ, принятых для того, чтобы облегчить решение жилищного вопроса тем, кому коммерческое жилье не по карману. Как выполняются эти программы?
- В рамках реализации городской социальной ипотеки в нынешнем году введено в эксплуатацию 23,4 тысячи квадратных метров жилья, или 466 квартир.
По городской социальной ипотеке ведется строительство жилого дома в квартале "О" и коттеджного поселка в микрорайоне Максимовка в Калининском районе, который строится по социальной программе ОАО "УМПО".
В нынешнем году городской Совет принял решение о бесплатном выделении земель для строительства социального жилья экономкласса. Сюда войдут все программы - расселения ветхого жилья, для детей-сирот и очередников. В микрорайоне Кузнецовский затон выполнены подготовительные работы и начато строительство 3 многоэтажных жилых домов общей площадью 10 тысяч квадратных метров. В микрорайоне Шакша-Южная ведется оформление разрешительной документации для строительства 2 жилых домов.
В соответствии с решениями, принятыми весной на сессии Совета городского округа, заказчику - Некоммерческой организации "Фонд строительства социального жилья" - земельный участок предоставлен без проведения торгов, что сократило процедуру оформления разрешительной документации.
- А как решается проблема обманутых дольщиков?
- Сдан в эксплуатацию первый жилой дом в микрорайоне Зеленый берег. Месяц назад заселили дом в комплексе "Каскад". Недавно приняли в эксплуатацию дом на улице Ахметова. Для этой категории предназначен и дом на улице Мушникова, который сдается в августе. Есть подвижки в микрорайоне Солнечный. Проблема сложная, но она решается. Разными способами, в том числе и с привлечением средств городского и республиканского бюджетов. Здесь хочется еще раз призвать людей с осторожностью относиться к чересчур радужным обещаниям и не попадаться на удочку мошенников.
- Как обстоит дело с детскими дошкольными учреждениями? Насколько сократится в этом году очередь в детские сады?
- Сократится существенно. Как известно, и Президент республики Рустэм Хамитов, и глава Администрации столицы Ирек Ялалов всерьез озабочены этой проблемой и требуют всячески ускорить ее решение.
Введен в эксплуатацию детский сад на 220 мест по улице Черниковской. За счет средств городского и республиканского бюджетов ведется строительство и будут введены в эксплуатацию в этом году детские сады в микрорайонах Затон - Северо-западный, Колгуевский, Сипайлово-7, Сипайлово-2.
Начато строительство детского сада микрорайоне Сипайлово-4, еще одно начнется в микрорайоне Южный. Ввод этих новых детских учреждений намечен на будущий год. Закончено проектирование еще 3 детских садов: в микрорайонах Дема-8, Инорс-7 и Шакша-5. Сейчас их проекты проходят государственную экспертизу, начало строительства запланировано в четвертом квартале, а ввод - также в 2013 году.
После капитального ремонта принял детей ранее перепрофилированный садик на улице Первомайской. К началу нового учебного года будет введен в эксплуатацию после комплексного капитального ремонта детсад по улице Бакалинской. Выделены средства, и скоро начнется капитальный ремонт еще 3 ранее перепрофилированных детских садов: по улице Победы, 4, проспекту Октября, 116/1, улице Первомайской, 50а.
Всего же в течение года первых детей примут 10 дошкольных учреждений, 5 новых и 5 - ранее перепрофилированных.
- А какие новоселья ждут в нынешнем году школьников?
- Его уже справили ученики и преподаватели Башкирской гимназии № 102 Демского района. Весной там завершили реконструкцию здания и оснастили его новым оборудованием и мебелью. К 1 сентября в том же районе завершится строительство средней школы № 101 с углубленным изучением экономики.
Продолжается проектирование зданий школ в микрорайонах массовой застройки: Дема-8, Колгуевский, Юрюзань, школы № 23 по улице Дмитриева в Советском районе. Но чтобы завершить проектирование и включить эти объекты в республиканскую адресную программу на 2013 год, нужно дополнительное финансирование.
- Недавно в нашей газете был репортаж с новоселья филиала поликлиники № 35, где разместилась клинико-диагностическая лаборатория. Какие еще объекты здравоохранения ремонтируются и строятся?
- За счет средств городского бюджета выполнены работы по капитальному ремонту филиалов детской поликлиники № 1 по проспекту Октября и улице Шафиева в Октябрьском районе. В Калининском районе, кроме уже названной лаборатории поликлиники № 35 по улице Черниковской, будет капитально отремонтирован филиал этой же поликлиники по улице Машиностроителей.
Завершены работы на филиале поликлиники № 47 по улице Дагестанской в Демском районе. Идет капитальный ремонт родильного отделения городской клинической больницы № 3 по улице "Правды". По программе модернизации ведется капитальный ремонт основного корпуса больницы.
В Калининском районе на улице Нежинской идет строительство поликлиники № 7. Уже готов каркас здания, инженерные сети, ведутся фасадные и отделочные работы. В Орджоникидзевском районе строится офис врача общей практики в поселке Тимашево.
- В ближайшие месяцы в Уфе пройдут крупные соревнования международного масштаба. Как движется подготовка к ним спортивных сооружений?
- К чемпионату мира по хоккею с шайбой среди молодежных команд и VI Международным играм среди школьников, которые состоятся в декабре, ведем масштабную реконструкцию Дворца спорта по улице Зорге. В августе здесь должны завершиться все строительно-монтажные работы, затем начнется благоустройство окрестной территории. Будут отремонтированы фасады соседних домов.
На территории горно-лыжного комплекса "Олимпик-парк" идет строительство здания Детско-юношеской спортивной школы по горнолыжному спорту. Рядом появится трехэтажная автомобильная парковка. Идет также подготовка трассы.
На спортивном комплексе "Биатлон" идет подготовка к предстоящему в сентябре летнему чемпионату мира. Здесь расширят трассу, по которой зимой пройдут также старты международных детских игр. Одним словом, делается все, чтобы эти крупные международные соревнования наши спортивные объекты встретили в состоянии полной готовности.
Но и о своих любителях спорта не забываем. На перспективу разработаны проекты строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в жилом районе Затон и здание крытого спортивного комплекса с бассейном и футбольным полем с искусственным покрытием за торговым центром "Юрюзань", проекты крытых катков в Орджоникидзевском и Демском районах.
- Возвращаясь к жилью. Последние годы наметилась тенденция к преобладанию частной застройки, а крупные строительные предприятия несколько сбавили темпы.
- Было такое, но тенденция скоро должна измениться. В прошлом году в городе сдано 700 тысяч квадратных метров жилья. Чуть больше половины из этого количества пришлось на индивидуальное. В этом году ставим для себя планку - 780 тысяч метров. Из них 450 тысяч планируется построить индустриальным способом. То есть сложившийся крен на индивидуальное жилье будет преодолен.
- А есть для этого возможности, ресурсы?
- Ресурсы для этого имеются. Площадки выделены, строительство идет, возникающие проблемы оперативно решаются. Перспективы развития строительного комплекса мы связываем с каркасным домостроением. Добавлю: 2 бывших завода железобетонных изделий сейчас выпускают такие конструкции. Определена площадка, где совсем скоро начнут строиться 2 многоэтажных каркасных дома. У этого направления большое будущее, так как оно относительно дешево и здания из таких конструкций возводятся быстро.
- Как дальше будет идти развитие города?
- Внутри города площадок для большого строительства практически не осталось. Точечная застройка, на которую было так много нареканий, остается в прошлом. Принято решение начинать осваивать территорию Забелья - от Демы до Затона. Развитие города пойдет в этом направлении. В общей сложности там появятся 6 миллионов квадратных метров жилья. Естественно, это работа не на один год. Сейчас там прорабатываются вопросы электро-, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
- Старинные здания в кварталах исторической застройки нуждаются в защите. В последнее время об этом много говорят общественники, люди, неравнодушные к истории Уфы...
- Для сохранения памятников старины необходимо, во-первых, переселить людей, которые там живут, и, во-вторых, отреставрировать здания. Высказывались разные мнения на этот счет, в том числе предложение заняться этим бизнесменам и крупным муниципальным предприятиям. Они могли бы переселить людей, привести здания в божеский вид и использовать по своему усмотрению - под офисы, например. Такое пожелание прозвучало на недавней встрече главы Администрации Уфы Ирека Ялалова с архитекторами и историками. Какие-то из этих особняков после реставрации можно было бы предложить иностранцам под представительства. Сейчас эти вопросы прорабатываются.
- Чего недостает Уфе и какие крупные объекты городской инфраструктуры должны появиться в ближайшее время?
- В городе не хватает гостиниц с качественными номерами, где было бы не стыдно принять гостей крупных международных мероприятий. Площадок под их строительство определено вроде бы немало - несколько десятков, но гостиницы пока не строятся. Единственное исключение - компания "Кеско", приступившая к возведению отеля сети "Хилтон" на берегу Белой между Конгресс-холлом и Башкирским государственным университетом. Из площадок, которые реально могут начать осваиваться в ближайшее время, назову участки возле Гостиного двора, у банка "Уралсиб", у ипподрома "Акбузат", возле бывшего выставочного комплекса ВДНХ.
На недавнем заседании градостроительного совета с участием главы Администрации Уфы проекты новых гостиниц подробно обсуждались, были высказаны серьезные замечания, которые должны быть учтены при строительстве намеченных и при проектировании будущих гостиничных комплексов.
Еще один важный объект - торгово-развлекательный комплекс, что в микрорайоне Глумилино строит компания "Планета". Там будет и долгожданный аквапарк, крупнейший, если сравнивать с соседними городами. По плану этот комплекс должен быть сдан в феврале будущего года. Строительство там сейчас идет хорошими темпами.
В общем, подводя итоги разговора, могу сказать, что потенциал у наших строителей есть. Динамика наблюдается положительная. И главное - есть возможности роста индустриального домостроения. Если в прошлом году многоэтажного жилья было сдано 330 тысяч квадратных метров, в нынешнем должны сдать 450 тысяч, то в 2013-м мы должны превысить планку в 500 тысяч квадратных метров. Это поможет ускорить решение жилищного вопроса многим категориям нашим граждан, в том числе и социально незащищенным.
Отрабатываются проекты типовых поликлиник, которые должны появиться в каждом районе города. Надеемся здесь на каркасные конструкции: из них можно компоновать здания любого назначения, включая и детские сады.
- Что бы вы пожелали нашим строителям накануне профессионального праздника?
- Ритмичной и качественной работы. Хороших заказов и их своевременной оплаты. Здоровья, счастья и семейного благополучия.

Беседовал Марат САДРЕТДИНОВ.
Фото Булата ГАЙНЕТДИНОВА.