Семь шагов для проверки счета

Как ранее сообщала «Вечерняя Уфа», в январе-феврале «Уфимские инженерные сети» провели годовую корректировку платы за отопление. Специалисты компании объяснили абонентам, как производились расчеты в домах, где есть общедомовые приборы учета тепла (ОДПУ).

Напомним, перерасчет сделан за период с января по август 2019-го, поскольку с сентября (тогда стартовал последний отопительный сезон) изменилась схема оплаты тепла – жители стали рассчитываться за обогрев квартир месяц в месяц или, иначе говоря, по фактическому потреблению. Корректировка по домам, жильцы которых перестроились на прямые договоры с ресурсником до начала прошлого года, была произведена только «Уфимскими инженерными сетями». Что касается многоэтажек, перешедших на прямые расчеты в течение 2019-го, по ним корректировку провели две компании – УИС и управляющая, каждая за свой период. В зависимости от того, в какой месяц сменился исполнитель коммунальной услуги, зависит и сумма перерасчета.
Напомним, что в домах с ОДПУ начисления за отопление производили, исходя из фактического потребления ресурса по показаниям счетчиков. При оплате тепла равномерно в течение календарного года корректировку делали раз в год по формуле:
Рi = Ркр.i - Рпр.i,
где Pкр.i - размер платы, определенный за прошедший год, исходя из показаний общедомового прибора учета;
Pпр.i - размер платы, начисленный за прошедший год потребителю, определенный, исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии за предыдущий год.
В качестве конкретного примера уисовцы приводят перерасчет, произведенный в реальном доме на улице Амантая. С местными жильцами компания перестроилась на прямые договоры с 1 апреля 2019-го. Соответственно корректировка, сделанная поставщиком тепла, охватила период с апреля по август, а управляющая компания учла в начислениях январь, февраль и март.
Площадь жилых и нежилых помещений в здании – 15009,7 квадратных метра. Эти данные указаны в квитанции, так же, как и площадь квартиры каждого из собственников и отдельно – площадь нежилых помещений. Показания общедомового счетчика тепла за каждый месяц, необходимые для расчетов, также должны прописываться в платежке. Если же они там отсутствуют, запросите их в управляющей организации или УИС.
Вся информация по начислениям абонентам в течение года и реальному потреблению теплоэнергии приведена в таблице. Для удобства расчетов по своему дому можете создать такую же.

Порядок расчёта
Шаг первый. Для начала определим, сколько жильцы остались должны управляющей компании, которая выставляла счета с января по март. Для этого смотрим, сколько дом потребил тепловой энергии в каждый из трех месяцев. Как указано в таблице, в январе дом использовал тепла на 946103,17 рубля. Рассчитывается сумма по формуле:
объем потребленной энергии за месяц*тариф=452,179 гигакалории*2092,32 рубля за гигакалорию=946103,17 рубля.
Так же вычисляем стоимость израсходованного тепла в другие месяцы – это реальное потребление дома.
Шаг второй. Подсчитаем, сколько жильцы фактически израсходовали ресурса с апреля по август, когда исполнителем услуги выступали «Уфимские инженерные сети». Используем ту же формулу. Не забываем, что в летние месяцы теплоснабжения не было, поэтому в соответствующих ячейках таблицы – нули.
Шаг третий. Проверим, сколько было начислено за период с января по август. Напомним, до начала последнего отопительного периода действовала старая схема расчетов, поэтому объем всего потребленного домом тепла в 2018-м делили на двенадцать месяцев и равными долями выставляли абонентам в счетах. Таким образом, управляющая компания за январь-март получила от собственников 1284437,37 рубля (по 428145,79 рубля за каждый месяц), а УИС - 2157852,17 рубля. Не забудьте, что 1 июля тарифы проиндексировали и в начислениях использовали уже иную стоимость гигакалории – 2134,16 рубля.
Шаг четвертый. Мы выяснили общий размер платежей, собранных управляющей организацией, при этом фактический расход тепловой энергии с января по март обошелся людям в сумму 2613839,10 рубля. Значит, собственники остались должны жилищникам:
2613839,10–1284437,37=1329401,75.
Такой же расчет производим и по УИС:
717239-2157852,17=-1440613,25 рубля.
Результат получился со знаком минус. Выходит, все эти деньги поставщик должен абонентам вернуть.
Шаг пятый. Далее специалисты предлагают сложить две итоговые величины:
1329401,75-1440613,25=-111 211, 50 рубля.
Такова общая сумма возврата жильцам от «Уфимских инженерных сетей».
Шаг шестой. Рассчитаем величину возврата на 1 квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений дома:
-111211,50 рубля/15009,7 квадратного метра=-7,409 рубля за квадратный метр
Шаг седьмой. Осталось площадь конкретной квартиры умножить на полученное число. Возьмем, например, «двушку» площадью 54,8 «квадрата». После годовой корректировки ее хозяева увидят в квитанции следующие цифры:
54,8 квадратного метра * -7,409 рубля за квадратный метр = -406,03 рубля.
Именно такую сумму УИС и вернет собственнику.
…Добавим, что в случае, если вы перешли на прямые договоры с поставщиком тепла с января 2019 года, вычислить результат еще проще.
Если вопросы по начислениям все-таки остались, их можно задать специалистам компании, позвонив на многоканальный номер телефона 8-800-250-52-80 (звонок бесплатный с мобильного и с городского телефона). Также можно написать обращение в личном кабинете клиента на официальном сайте «Уфимских инженерных сетей» mup-uis.ru, направить его на электронный адрес kc@mup-uis.ru либо лично посетить службу сбыта МУП УИС для живого разговора с экспертом. Офис находится по адресу: улица 50 лет Октября, 15 (вход со стороны бульвара Ибрагимова). Вас ждут с понедельника по пятницу, с 8.30 до 21.00, и в субботу - с 10.15 до 19.00.