ГЛАС НАРОДА

Как начисления по ОДН довести до... нулевой отметки

В преддверии заседания Республиканского актива жилищно-коммунального хозяйства в Советском районе в уфимских школах №№ 15, 23 и 27 состоялись собрания жителей с участием председателей домовых комитетов и собственников многоквартирных домов. В них приняли участие глава Администрации Советского района Уфы Салават Бахтияров, директор Управления жилищного хозяйства городского округа Альфред Зиннатуллин, директор Управления жилищного хозяйства Советского района Альфис Гареев и другие.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 354, с 1 сентября 2012 года вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг собственникам в многоквартирных и жилых домах. В связи с этим произошли изменения в части оплаты за коммунальные услуги, которые вызвали у населения много вопросов.
На встрече представители УЖХ на примере нескольких домов показали формулу расчета общедомовых нужд. Для оплаты каждого вида коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления - на общедомовые нужды устанавливается свой порядок расчета.
Выступающие выделили несколько причин, по которым возможен перерасход коммунальных услуг, и, соответственно, повышение платы за общедомовые нужды:
- неучтенное количество фактически проживающих жильцов в квартирах зарегистрированного собственника;
- использование воды и электроэнергии не для личных бытовых нужд, а для промышленного производства (например, промышленная стирка белья по заказу);
- предоставление собственниками заниженных показаний с индивидуальных приборов учета (для искажения показаний счетчика применяются различные технические ухищрения);
- непредоставление некоторыми собственниками показаний с индивидуального прибора учета;
- неисправность смесителей, бачков в квартирах собственников.
Были даны рекомендации председателям домовых комитетов и старшим по домам о порядке снятия и передачи показаний с квартирных приборов учета и предоставления показаний в ЕРКЦ.
Председатели домовых комитетов, проживающие по адресам: улица Братьев Кадомцевых, 4 (О.В. Соболева) и улица Запотоцкого, 48 (В.В. Виноградов), поделились положительным опытом. В декабре 2012 года начисления по общедомовым нуждам составляли около 40 процентов. После проведенной работы совместно с собственниками жилья удалось снизить показатели до нулевой отметки.
Римма Исламовна Сайфутдинова является старшей по дому, расположенному по проспекту Октября, 26, более десяти лет:
- В нашей пятиэтажке 64 квартиры, 30 из них не имели счетчиков. Сегодня проводим работу по установке счетчиков в каждую квартиру, выявляем незарегистрированных жильцов. Нелегко прийти к единому мнению со всеми жильцами, кто-то категорически отказывается ставить счетчики. Мол, наш дом - наша крепость, но ведь состояние многоквартирного дома зависит от каждого из нас. Радует, что благодаря нашим стараниям удалось намного снизить оплату за ОДН, - говорит она.
Председатель домового комитета ООО ЖЭУ-55 Советского района (улица Бессонова, 21) Алевтина Петрова рассказала о своем опыте работы. Около десяти лет Алевтина Сергеевна является старшей по дому. За эти годы она наладила тесный контакт со всеми жильцами дома. До выхода на пенсию работала директором училища. Опыт руководства помогает ей и в управлении многоквартирным домом. В свои 72 года Петрова активно участвует в общественной жизни района, много читает, следит за прессой, знакомится с новыми законами и правилами, освоила интернет.
- Мы живем в десятиэтажном доме, где в 456 квартирах зарегистрированы около 1,5 тысячи человек. После введения новых правил по начислению ОДН, увидев первые платежи, сразу же собрали совет дома. На общем собрании решили провести проверку состояния дома: осмотрели трубы и инженерное оборудование, общедомовые счетчики; далее досконально проверили данные по каждой квартире - сколько человек прописано, кто проживает, поставлены ли счетчики учета воды и электроэнергии. В итоге, если в начале года платежи по ОДН составляли около 40 процентов, сейчас они снизились до 8 процентов. 22 марта в Государственном Собрании - Курултае Руспублики Башкортостан состоялось совещание республиканского актива ЖКХ с участием Президента республики Рустэма Хамитова. Мне довелось участвовать в нем. Я высказала свои замечания и пожелания по взаимодействию управляющих организаций и собственников жилья. Надеемся, что вместе и сообща мы найдем решение проблем, накопившихся в сфере жилищно-коммунального хозяйства, - говорит Алевтина Сергеевна.