Уфа в XXI веке

Курс - на комплексную застройку

В Администрации столицы прошла пресс-конференция с участием начальника Главного управления архитектуры и градостроительства, главного архитектора Уфы Ильдара Ибрагимова. Речь шла о реализуемых в городе проектах, о планируемых изменениях в градостроительной документации, планах по комплексной застройке столицы в 2016 году.
Ильдар Ибрагимов сообщил, что за 2015 год на территории Уфы разработано, согласовано и рассмотрено на публичных слушаниях 55 проектов, из них 21 - по планировке и межеванию территорий и 34 - по межеванию территорий кварталов существующей многоэтажной застройки. В прошлом году подготовлено 4 проекта по комплексному освоению территории и 8 - по развитию застроенных территорий.

- Основное направление градостроительной деятельности в Уфе - это развитие территории самого уфимского полуострова, на котором сегодня проживает 83 процента населения города. Это обусловлено и тем, что в Уфе еще остается немало аварийных и ветхих жилых домов, объектов, не соответствующих градостроительным регламентам, - отметил Ильдар Фанисович.
Пространственное развитие города призвано сделать его более комфортным для жителей. Особое внимание уделяется созданию необходимой инфраструктуры. Проектами планировки и межевания территории, помимо жилищного и коммерческого строительства, также предусматривается строительство социальных объектов - школ, детских садов, учреждений здравоохранения, культурного досуга, создание парков, скверов. При застройке кварталов уже на стадии проектирования заложено строительство автомобильных стоянок.
В ходе пресс-конференции главный архитектор Уфы рассказал о наиболее крупных проектах, реализуемых в столице. Так, согласно проекту планировки территории южной части жилого района Затон-Восточный, ограниченной улицами Шмидта, Ахметова, автодорогой "Уфа - Затон", рекой Белой в Ленинском районе, предусмотрено жилищное строительство площадью более 1 миллиона квадратных метров. Кроме того, здесь запланировано возведение школ и детских садов. Данный проект является долгосрочным и будет реализовываться поэтапно.
Два больших проекта реализуются в Демском районе. В микрорайоне Дема-6 планируется строительство жилья общей площадью 205 тысяч квадратных метров, школы на 1350 учащихся и детских садов на 386 мест.
Продолжается развитие площадки восточнее озера Кустаревское. Здесь идет активное строительство, в настоящее время выполнен проект школы, ведется дальнейшее межевание территории.
Публичные слушания успешно прошел проект планировки и межевания территории, ограниченной улицами Николая Дмитриева, Сагита Агиша, проспектом Салавата Юлаева. Этот проект является одним из составляющих элементов концепции по комплексному развитию проспекта Салавата Юлаева в новом облике, который предложил известный архитектор Хельмут Ян.
Еще один проект, который проходил публичные слушания, - это квартал, ограниченный проспектом Салавата Юлаева, улицами Коммунистической, Посадской и Октябрьской Революции.
- Территория очень сложная в плане инженерной подготовки, но проект весьма интересный, тоже многофункциональный, с организацией различных видов пространств, с перепадом рельефов, - отметил Ильдар Ибрагимов. - Здесь помимо жилищного строительства предусмотрено возведение школы и детских садов. Над проектом ведут работу известные архитекторы из Санкт-Петербурга. Думаю, с его реализацией эта территория буквально оживет, на ней мы получим новый образ архитектурно-градостроительного решения.
Следующий проект, который прошел публичные слушания, - это планировка и межевание квартала, ограниченного улицами Пархоменко, Кировоградской, Большой Гражданской и бульваром Ибрагимова в Советском районе. Это территория бывшего завода УЗЭМиК, она будет приведена в порядок. Там появится многофункциональный квартал, где будет и жилье, и инфраструктурные объекты, в том числе - общеобразовательная школа и детский сад.
Еще один проект по планировке и межеванию квартала, ограниченного улицами Красноводской, Обской, Менделеева, Акназарова, предусматривает снос аварийного и ветхого жилья с возведением новой квартальной застройки.
Особое внимание сегодня уделяется развитию северной части Уфы. Строительство жилых домов и соответствующей инфраструктуры, обустройство комфортных зон отдыха и дворовых территорий, капитальный ремонт дорог на севере столицы является одной из приоритетных задач Администрации города. Разработаны и утверждены проекты планировки и межевания этой территории.
- Треть жителей Черниковки практически не выезжают за пределы "своей" части города, поэтому надо усиливать самостоятельность района и создавать здесь благоприятные условия, - сказал Ильдар Ибрагимов.
- Там большое количество двухэтажных жилых домов, построенных в 50-60-е годы. Они не представляют исторической ценности. Планируется уйти от малоэтажной застройки. При этом восьмиэтажки будут диктовать свои правила в плане этажности, - отметил Ильдар Фанисович.
В будущем планируется дооснастить район объектами инфраструктуры. В частности, в парке Машиностроителей появится бассейн.
Словом, у Черниковки складывается новый образ, когда на смену двухэтажной старой застройке приходят современные многоэтажные дома и появляются новые форматы столичного города. Так что Черниковку - предлагать!
Во время пресс-конференции шла речь и об объектах, вызвавших дискуссию в городе. К примеру, была затронута тема строительства надземного гаража на Советской площади.
- По проекту были высказаны замечания, он будет пересматриваться. Окончательного варианта пока нет, документ находится в работе. Проект будет воплощен не в таком формате, каким был представлен в средствах массовой информации. Мы не планируем строить там надземный гараж, мы хотим построить подземный объект, - сообщил главный архитектор Уфы.
Было отмечено, что на Советской площади проводится много значимых мероприятий для города, в том числе ежегодный праздник для выпускников школ Весенний бал, организуемый компанией "Уфанет", так что эта территория очень важна для города.
Ильдар Ибрагимов подчеркнул, что деятельность в области градостроительства ведется в рамках Стратегии развитии города, работа над которой в настоящее время завершается.