$ - 65.8140
€ - 75.3241

ЧИТАЙТЕ В НОМЕРЕ

К Дню рождения Мустая Карима

«Мозговой штурм» смёл барьеры

Под знаком Национального симфонического оркестра РБ

Актуально

Рустэм ХАМИТОВ:

"Жильцы получают большие права по контролю за капитальным ремонтом"


Президент Башкортостана Рустэм Хамитов дал интервью по вопросам введения с октября нынешнего года платы за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.

- Рустэм Закиевич, почему вышло так, что люди теперь должны сами проводить капитальный ремонт за свой счет? Неужели в республиканском бюджете нет средств, чтобы покрыть все затраты по тем многоэтажкам, а их 17 тысяч домов, которые ждут своей очереди капитального ремонта?
- Дело в том, что мы все привыкли к тому (и жили так долгие годы), что государство или муниципальная власть финансирует проведение капитальных ремонтов в многоквартирных домах. Частники ремонтируют свои дома сами - они не задают такие вопросы. А вот те, кто живет в пятиэтажках, трехэтажках, двух- или многоэтажках, всегда эти дома ремонтировали за счет бюджетных денег.
Собственно говоря, изменения в законодательстве, которые произошли в последние год-два, подвели к тому, что людей ориентируют на самостоятельное финансирование проведения ремонта в домах. Исходная позиция была следующей: квартиры в основном приватизированы, люди живут в своих частных квартирах. Фактически эти дома являются коллективной собственностью граждан, проживающих в них, и ремонтировать тоже должны они. Тем более у государства, у федеральной власти, у республиканской власти почти нет денег на то, чтобы такие ремонты осуществлять. А если выделять деньги на ремонт жилых домов, то тогда не будут строиться больницы, школы и все остальное.
У нас в республике закон о финансировании капитального ремонта силами жильцов начал работать только-только, в октябре-ноябре. Люди начали получать первые квитанции. Понятно, что возникло очень много вопросов. Такие же вопросы задают и мне: почему, откуда это взялось, что это за идея, что это за новация такая, откуда все это? Приходится терпеливо объяснять, что отныне мы, собственники квартир, обязаны сами оплачивать ремонт жилья.
Ремонт - штука дорогая. И понятно, что - даже если в доме проживают 100 человек, или 200, или 500 - быстро собрать деньги на ремонт (который обычно составляет примерно от 2 до 5 миллионов рублей, а есть ремонты и более дорогие - 10, 12, 15 миллионов) не удастся.
Этот закон предполагает, что в течение 30 лет каждый многоквартирный дом должен быть отремонтирован. И таким образом в течение 30 лет эти накопленные деньги должны пойти на ремонт. Это не значит, что сегодня начали копить эти деньги, а только через 30 лет придут с ремонтом, нет. Идея заключается в том, что создается такая структура - называется Региональный оператор по проведению капитального ремонта. У него, этого оператора, есть расчетный счет, куда поступают деньги от каждого проживающего в той или иной квартире. Эти деньги записываются на лицевой счет дома, в котором живет человек, и фиксируется сумма, которую заплатили жильцы той или иной квартиры.
Эти деньги накапливаются потихоньку, и из этих денег в порядке очередности начинается финансирование ремонта. У кого-то эта очередь подойдет через 1 год или даже
1 месяц, а кому-то придется ждать и 30 лет. Но, вообще говоря, наша задача - не растягивать это "удовольствие" на 30 лет, а сократить хотя бы до 15, еще лучше - до 10 лет. Но, с другой стороны, денег, которые платят жильцы сегодня, не хватит на то, чтобы накопить и отремонтировать дома. Поэтому мы сейчас думаем и работаем над тем, чтобы все-таки сохранить софинансирование со стороны республиканской и местной муниципальной власти. И таким образом эту очередь сделать не 30-летней, а в течение 15 или даже 10 лет.
Потому, конечно, мы все сегодня поставлены перед этим фактом и понимаем, что государство - федеральная власть - выходит из истории с ремонтом жилых домов и начинается новый этап, когда жильцы полностью отвечают за то, что происходит в доме.
Законодатели - члены Государственной Думы, Совета Федерации - наверное, предполагали, что люди проявят сознательность: это мой дом, это моя лестничная площадка, это подвал в моем доме или чердак - и все будут относиться к этому бережно, охранять и сохранять. Есть такие примеры, кстати. Но на самом деле, конечно, жизнь есть жизнь: и на стенах рисуют, и грязь в подъездах есть, и ломают. Все есть.
Может быть, это в некоторой степени подвигнет к тому, чтобы жители данного подъезда не ломали, не портили то, что сделано на их деньги. Но эта сложная история только начинается. Еще много вопросов, много неясностей. Одно понятно, что ремонты многоквартирных домов в основном будут осуществляться за счет средств, которые собирают жители.
Мы недавно рассматривали этот вопрос на большом совещании. Оно было “горячим”, бурным. И там мы приняли ряд решений.
- Вы жестко раскритиковали работу министерства жилищно-коммунального хозяйства и Регионального оператора, в том числе в части составления их договора. Как после Ваших поручений у них складывается работа?
- На том совещании я обязал и министерство жилищно-коммунального хозяйства, и городские власти - не только Уфы, но и всех городов и поселков, где есть многоквартирные дома, - информировать людей о том, сколько денег на счету у этого дома, когда может подойти срок ремонта того или иного дома. Прямо сделать табло, на котором от руки фломастером большими цифрами раз в месяц или раз в квартал писать: “Уважаемые жильцы, на нашем счете сегодня на ремонт дома - условно такая-то цифра”.
При том у жильцов большие права в части осуществления контроля за ремонтом. Если ремонт проходит плохо, если туда пригнали каких-то “шабашников”, которые все криво-косо делают, можно спокойно расторгнуть с ними договор.
Если у нас будет возможность направить бюджетные деньги на софинансирование - это было бы очень хорошо. И мы постараемся такую возможность найти.
Кроме того, нет ограничения с точки зрения спонсорской помощи. Может быть, в подъезде живут несколько людей с достатком. Попросить их чуть побольше направить ресурсов на этот счет. С каждого по возможности.
А есть другие - я, безусловно, прежде всего думаю о таких людях, которым 100, 200, 300, 500 рублей дополнительных, что они направляют на капитальный ремонт, найти тяжело. Речь, прежде всего, идет о пенсионерах, о малоимущих. Этих людей очень жалко. И мы еще подумаем. Может быть, сделаем адресные социальные выплаты по данному направлению с тем, чтобы поддержать людей, снизить давление постоянного роста тарифов, постоянных новых платежей, увеличивающихся расходов. Людям тяжело - я это всё прекрасно понимаю.
- Рустэм Закиевич, люди получили платёжки, удивились, расстроились, остались недовольны. Кто-то игнорирует их, не платит...
- Таких много, кстати. Я скажу, что по октябрю заплатили 35 процентов из тех, кто получил платежное поручение, а 65 процентов еще не заплатили.
- Может быть, в эти 65 процентов входят те, кто не верит, думает, что деньги разворуют, или просто не платит по незнанию. Рустэм Закиевич, тем не менее почему люди должны собирать средства на капитальный ремонт домов?
- Потому что так определено законом о ремонте многоквартирных домов. Государство перестало выделять деньги на ремонты многоквартирных домов.
Конечно, первая мысль такая: сейчас соберут деньги, и непонятно, когда они будут направлены на ремонт нашего дома. Хорошо, если через год или 2-3, ну а если через 15-20 или 30? Что будет с этими деньгами, какова степень их защищенности, как их защитить от девальвации? Кстати, в Уфе и других городах Республики Башкортостан плата еще невысокая. Мне тяжело даются эти слова, но с квадратного метра порядка 6 рублей: где-то 5,80, где-то 6,20 рубля. Есть регионы, которые берут с квадратного метра по 10, 12, 15 или 18 рублей и считают, что это экономически обоснованные тарифы. Мы на такие цифры не пойдем, потому что понимаем: даже если квартира 50-60 квадратных метров, то по 6 рублей - это 360 рублей, а в год получается 4 с небольшим тысячи рублей нужно платить в этот Фонд. А пенсия при том 10 или 12 тысяч в месяц. Конечно, без нашей поддержки люди не справятся с этой темой - без поддержки бюджетных денег. Но федеральных денег не будет точно, а республиканских - сколько сможем, столько будем туда направлять. Скорее всего, мы сделаем следующим образом: определим людей, у которых малые доходы, и им точечно, адресно будем помогать в части софинансирования в таких платежах.
Я хочу, чтобы все поняли: бюджетных денег немного. Нам их еле-еле хватает на то, чтобы как-то поддерживать жизнь - городскую, муниципальную, поселковую. А нам надо и дороги строить, и школы, и больницы, и детские сады - везде все нужно. А на ремонты, к сожалению, не хватает.
Нам нужна экономическая политика такая, чтобы доходов было больше. Чтобы заводы работали, фабрики шумели, оборудование крутилось. Вот тогда, конечно, жизнь будет лучше, и мы сможем из бюджета софинансировать эти ремонты. Пока ситуация такая. Я спорил и в Москве, и на совещаниях, выступал, говорил, что рано государству уходить из сферы жилищно-коммунального хозяйства. Рано! Но, видимо, финансовая ситуация не позволяет сегодня федералам софинансировать эти работы.
Подготовил
Виктор ПАВЛОВ.

Дата создание новости 11-12-2014   Комментарии (0)   Просмотров: 945     Номер: 239(12637)     Версия для печати


Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Вопрос:
8+2-5=?
Ответ:
Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
Введите код:


19 октября 2018 г. №84(13264)


«    Октябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 

Как вы оцениваете состояние дорожного покрытия в нашем городе?

В целом удовлетворительно, но есть немало мест, где необходим ремонт
Не все конечно гладко, но на фоне других городов дороги хорошие
Все прекрасно. Дороги у нас отличного качества

 
© 2011-2018, Редакция газеты «Вечерняя Уфа»
Использование материалов без письменного согласия владельца сайта запрещено.